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文档简介
装修合同范例房屋第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.装修范围:甲方提供的房屋,以下简称“房屋”。
2.装修内容:乙方根据甲方要求,对房屋进行室内装修,包括但不限于:水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶、门窗更换、家具定制等。
二、装修费用及支付方式
1.装修费用:双方约定,装修总费用为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:装修过程中,乙方根据实际进度向甲方提交付款申请,甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。具体支付节点及金额如下:
(1)合同签订后____个工作日内,支付装修总费用的_____%作为预付款;
(2)水电改造完成后,支付装修总费用的_____%;
(3)墙面处理完成后,支付装修总费用的_____%;
(4)地面铺设完成后,支付装修总费用的_____%;
(5)吊顶、门窗更换、家具定制等完成并验收合格后,支付装修总费用的_____%;
(6)装修工程竣工验收合格后,支付装修总费用的_____%。
三、工期及延期责任
1.工期:装修工程自合同签订之日起____个工作日内完成。
2.延期责任:如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付相当于装修总费用_____%的违约金。如因不可抗力导致工期延误,双方应协商解决。
四、质量保证
1.乙方承诺装修工程的质量符合国家相关标准和规范。
2.质量保证期限:自装修工程竣工验收合格之日起____年。
3.质量问题处理:在质量保证期限内,如发现装修质量问题,乙方应无偿进行维修或更换。甲方应在发现问题后____个工作日内书面通知乙方,乙方应在接到通知后____个工作日内进行处理。
五、验收及交付
1.竣工验收:装修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。验收合格后,甲方应在____个工作日内签署验收合格证明。
2.交付使用:验收合格后,乙方应在____个工作日内将房屋交付甲方使用。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋装修图纸及预算清单;
2.甲方提供的房屋产权证明文件;
3.乙方营业执照及资质证书;
4.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,为满足其居住需求,特委托乙方(以下简称“乙方”)进行房屋装修工程。为保证装修工程的质量、进度及甲方的合法权益,甲方同意引入丙方(以下简称“丙方”)作为监理单位,对装修工程进行全程监理。现甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.装修范围:甲方提供的房屋,以下简称“房屋”。
2.装修内容:乙方根据甲方要求,对房屋进行室内装修,包括但不限于:水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶、门窗更换、家具定制等。
二、丙方职责及权利
1.丙方作为监理单位,负责对装修工程进行全程监理,确保工程质量、进度及安全。
2.丙方有权要求乙方提供装修工程相关资料,包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。
3.丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行纠正,并要求乙方在规定时间内整改。
三、装修费用及支付方式
1.装修费用:双方约定,装修总费用为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:装修过程中,乙方根据实际进度向甲方提交付款申请,甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。具体支付节点及金额如下:
(1)合同签订后____个工作日内,支付装修总费用的_____%作为预付款;
(2)水电改造完成后,支付装修总费用的_____%;
(3)墙面处理完成后,支付装修总费用的_____%;
(4)地面铺设完成后,支付装修总费用的_____%;
(5)吊顶、门窗更换、家具定制等完成并验收合格后,支付装修总费用的_____%;
(6)装修工程竣工验收合格后,支付装修总费用的_____%。
四、工期及延期责任
1.工期:装修工程自合同签订之日起____个工作日内完成。
2.延期责任:如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付相当于装修总费用_____%的违约金。如因不可抗力导致工期延误,双方应协商解决。
五、质量保证
1.乙方承诺装修工程的质量符合国家相关标准和规范。
2.质量保证期限:自装修工程竣工验收合格之日起____年。
3.质量问题处理:在质量保证期限内,如发现装修质量问题,乙方应无偿进行维修或更换。甲方应在发现问题后____个工作日内书面通知乙方,乙方应在接到通知后____个工作日内进行处理。
六、验收及交付
1.竣工验收:装修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。验收合格后,甲方应在____个工作日内签署验收合格证明。
2.交付使用:验收合格后,乙方应在____个工作日内将房屋交付甲方使用。
七、违约责任
1.如乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
2.如乙方提供虚假材料、偷工减料、使用不合格材料等,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
3.如丙方发现乙方存在上述违约行为,有权向甲方报告,甲方有权采取措施维护自身权益。
八、保密条款
1.乙方、丙方及甲方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房屋装修图纸及预算清单;
2.甲方提供的房屋产权证明文件;
3.乙方营业执照及资质证书;
4.丙方营业执照及监理资质证书;
5.其他三方认为需要约定的文件。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方的介入有利于确保装修工程的质量和安全,维护甲方的合法权益。
2.丙方的专业监理有助于提高装修工程的效率,降低施工风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为房屋所有权人,有权对装修工程进行监督和管理,确保工程符合其需求和期望。
2.甲方的主导地位有利于维护其权益,避免乙方在施工过程中出现违约行为。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)作为专业装修公司,为满足甲方(以下简称“甲方”)的装修需求,特签订本合同。为保证装修工程的质量、进度及乙方的合法权益,甲方同意引入丁方(以下简称“丁方”)作为监理单位,对装修工程进行全程监理。现甲、乙、丁三方经友好协商,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.装修范围:甲方提供的房屋,以下简称“房屋”。
2.装修内容:乙方根据甲方要求,对房屋进行室内装修,包括但不限于:水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶、门窗更换、家具定制等。
二、丁方职责及权利
1.丁方作为监理单位,负责对装修工程进行全程监理,确保工程质量、进度及安全。
2.丁方有权要求乙方提供装修工程相关资料,包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。
3.丁方有权对乙方施工过程中的质量问题进行纠正,并要求乙方在规定时间内整改。
三、装修费用及支付方式
1.装修费用:双方约定,装修总费用为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:装修过程中,乙方根据实际进度向甲方提交付款申请,甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。具体支付节点及金额如下:
(1)合同签订后____个工作日内,支付装修总费用的_____%作为预付款;
(2)水电改造完成后,支付装修总费用的_____%;
(3)墙面处理完成后,支付装修总费用的_____%;
(4)地面铺设完成后,支付装修总费用的_____%;
(5)吊顶、门窗更换、家具定制等完成并验收合格后,支付装修总费用的_____%;
(6)装修工程竣工验收合格后,支付装修总费用的_____%。
四、工期及延期责任
1.工期:装修工程自合同签订之日起____个工作日内完成。
2.延期责任:如因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方支付相当于装修总费用_____%的违约金。如因不可抗力导致工期延误,双方应协商解决。
五、质量保证
1.乙方承诺装修工程的质量符合国家相关标准和规范。
2.质量保证期限:自装修工程竣工验收合格之日起____年。
3.质量问题处理:在质量保证期限内,如发现装修质量问题,乙方应无偿进行维修或更换。甲方应在发现问题后____个工作日内书面通知乙方,乙方应在接到通知后____个工作日内进行处理。
六、验收及交付
1.竣工验收:装修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。验收合格后,甲方应在____个工作日内签署验收合格证明。
2.交付使用:验收合格后,乙方应在____个工作日内将房屋交付甲方使用。
七、违约责任
1.如甲方未按约定时间支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付相当于装修总费用_____%的违约金。
2.如甲方提供虚假资料或变更装修内容,导致乙方增加费用或延误工期,甲方应承担相应责任。
3.如丁方发现甲方存在上述违约行为,有权向乙方报告,乙方有权采取措施维护自身权益。
八、保密条款
1.乙方、甲方及丁方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲、乙、丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房屋装修图纸及预算清单;
2.甲方提供的房屋产权证明文件;
3.乙方营业执照及资质证书;
4.丁方营业执照及监理资质证书
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