正规租房合同范例合同编号

正规租房合同范例合同编号第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证上述房屋系其合法所有，并有权出租，不存在任何权利瑕疵和负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2甲方同意接受以下支付方式：__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，如房屋发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

4.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方同意为乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证上述房屋系其合法所有，并有权出租，不存在任何权利瑕疵和负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方应在签订本合同时向丙方支付人民币____元作为保证金，丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方作为担保方，有权要求乙方在租赁期间提前支付一定比例的租金作为担保。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，如房屋发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

4.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付并从乙方处追偿。

6.3丙方有权在租赁期满后，要求乙方退还保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.4丙方违反本合同约定，未按时代为支付租金，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履行率，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.为甲方提供资金保障，确保租金按时支付。

3.增强合同的约束力，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋出租过程中的权益，确保租金的稳定收入。

2.降低房屋使用风险，维护房屋的完好状态。

3.通过担保方的介入，实现合同的全面履行，提高合同的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房屋用于__________用途，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证上述房屋系其合法所有，并有权出租，不存在任何权利瑕疵和负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方应在签订本合同时向丙方支付人民币____元作为保证金，丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方作为担保方，有权要求乙方在租赁期间提前支付一定比例的租金作为担保。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁和维护，如房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3甲方应确保房屋在乙方租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付并从乙方处追偿。

5.3丙方有权在租赁期满后，要求乙方退还保证金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋结构、设施、设备状况等。

6.2乙方有权在租赁期间，根据需要对房屋进行适当装修，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按合同约定退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.4丙方违反本合同约定，未按时代为支付租金，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，