购买商业铺位合同模板

购买商业铺位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的某商业铺位，该铺位位于__________，具体地址为__________，面积为__________平方米。

2.卖方是该商业铺位的所有权人，现同意将上述商业铺位出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述商业铺位的购买事宜达成一致，特订立本合同。

第一条铺位基本情况

1.1铺位位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位用途：商业用途。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在铺位交付之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条铺位交付

3.1卖方应于合同签订之日起__________个工作日内，将上述商业铺位交付给买方。

3.2交付方式：卖方将上述商业铺位交付给买方，买方在验收合格后，办理相关手续。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定支付定金、首付款或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2如卖方未按约定交付铺位，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。

6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并退还已支付款项。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺位所有权证明文件

2.铺位租赁合同

3.铺位相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的某商业铺位，该铺位位于__________，具体地址为__________，面积为__________平方米。

2.卖方是该商业铺位的所有权人，现同意将上述商业铺位出售给买方。

3.丙方作为监管方，负责监督合同的履行，确保买方的权益得到保障。

4.双方经友好协商，就上述商业铺位的购买事宜达成一致，特订立本合同。

第一条铺位基本情况

1.1铺位位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位用途：商业用途。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在铺位交付之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条监管方职责

3.1丙方作为监管方，负责监督合同的履行，包括但不限于：

（1）审查卖方提供的铺位所有权证明文件；

（2）监督卖方按照合同约定交付铺位；

（3）监督交易款项的支付；

（4）协调解决合同履行过程中出现的争议。

第四条买方权益保障

4.1买方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，享有对铺位的优先购买权；

（2）对铺位进行合法使用，不受第三方干涉；

（3）在合同履行期间，对铺位享有占有、使用、收益和处分的权利。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定交付铺位，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2如卖方提供虚假信息或隐瞒铺位真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

5.3卖方不得在合同履行期间将铺位出租或抵押给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺位所有权证明文件

2.铺位租赁合同

3.铺位相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.丙方授权书

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保合同的公平性和合规性。通过引入监管方，可以有效地监督合同的履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益和保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，可以最大限度地保护甲方的利益，降低交易风险，实现甲方在商业铺位购买过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的某商业铺位，该铺位位于__________，具体地址为__________，面积为__________平方米。

2.卖方是该商业铺位的所有权人，现同意将上述商业铺位出售给买方。

3.丙方作为监管方，负责监督合同的履行，确保卖方的权益得到保障。

4.双方经友好协商，就上述商业铺位的购买事宜达成一致，特订立本合同。

第一条铺位基本情况

1.1铺位位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3铺位用途：商业用途。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在铺位交付之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条监管方职责

3.1丙方作为监管方，负责监督合同的履行，包括但不限于：

（1）审查买方提供的支付能力证明；

（2）监督买方按照合同约定支付款项；

（3）监督卖方按照合同约定交付铺位；

（4）协调解决合同履行过程中出现的争议。

第四条卖方权益保障

4.1卖方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，享有对买方支付能力的知情权；

（2）在买方未按约定支付款项的情况下，有权解除合同；

（3）在合同履行期间，对铺位享有所有权和使用权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如买方未按约定支付定金、首付款或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2如买方提供的支付能力证明存在虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

5.3买方不得在合同履行期间将铺位出租或抵押给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺位所有权证明文件

2.买方支付能力证明

3.双方身份证复印件

4.丙方授权书

5.其他相关