鋪面租房合同模板

鋪面租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鋪面租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的鋪面，乙方愿意租赁该鋪面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条鋪面基本情况

1.1鋪面位于：_________________________，面积：_________________________平方米，楼层：_________________________层，门牌号：_________________________。

1.2鋪面性质：_________________________，用途：_________________________。

1.3甲方保证鋪面权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租金：每月人民币_________________________元整，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元整。

3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

第四条鋪面使用

4.1乙方在使用鋪面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用鋪面，爱护鋪面内的设施设备，不得擅自改变鋪面结构。

4.3乙方不得转租鋪面，如需转让租赁权，应经甲方书面同意。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证鋪面权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证鋪面设施设备完好，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方应配合乙方办理相关证照手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用鋪面，爱护鋪面内的设施设备，不得擅自改变鋪面结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________________________％作为违约金。

7.3乙方擅自改变鋪面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.鋪面产权证复印件

2.鋪面租赁登记表

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鋪面租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的鋪面，乙方愿意租赁该鋪面从事经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条鋪面基本情况

1.1鋪面位于：_________________________，面积：_________________________平方米，楼层：_________________________层，门牌号：_________________________。

1.2鋪面性质：_________________________，用途：_________________________。

1.3甲方保证鋪面权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租金：每月人民币_________________________元整，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

第三条押金及担保

3.1乙方应于签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元整。

3.2丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后_________________________日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

第四条鋪面使用及维护

4.1乙方在使用鋪面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用鋪面，爱护鋪面内的设施设备，不得擅自改变鋪面结构。

4.3乙方应承担鋪面使用过程中的日常维护费用。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证鋪面权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证鋪面设施设备完好，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方应配合乙方办理相关证照手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用鋪面，爱护鋪面内的设施设备，不得擅自改变鋪面结构。

6.3乙方不得转租鋪面，如需转让租赁权，应经甲方书面同意。

第七条甲方权益及利益条款

7.1甲方有权监督乙方在鋪面的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

7.2甲方有权要求乙方提供与经营活动相关的合法证照。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.4甲方有权在乙方提前解除合同的情况下，扣除乙方未付租金、押金及违约金。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________________________％作为违约金。

8.2乙方擅自改变鋪面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担恢复原状的一切费用。

8.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致鋪面无法正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.鋪面产权证复印件

2.鋪面租赁登记表

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按时支付租金，减少甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身的权益和责任，保障自身合法权益，确保租赁关系的稳定，同时提高甲方的经营收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于_________________________的鋪面从事经营活动，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条鋪面基本情况

1.1鋪面位于：_________________________，面积：_________________________平方米，楼层：_________________________层，门牌号：_________________________。

1.2鋪面性质：_________________________，用途：_________________________。

1.3甲方保证鋪面权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租金：每月人民币_________________________元整，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

第三条押金及担保

3.1乙方应于签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元整。

3.2丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后_________________________日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供鋪面相关证照，确保鋪面合法合规使用。

4.2乙方有权在租赁期内对鋪面进行必要的装修改造，但需经甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，但需提前_________________________日通知甲方。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证鋪面权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证鋪面设施设备完好，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方应配合乙方办理相关证照手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用鋪面，爱护鋪面内的设施设备，不得擅自改变鋪面结构。

6.3乙方不得转租鋪面，如需转让租赁权，应经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供鋪面或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9