房屋建筑施工协议书

合同编号：__________房屋建筑施工协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元二、施工内容与要求（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面等施工；（2）装饰装修工程：包括墙面、地面、天花板、门窗等装修；（3）给排水工程：包括给水、排水、中水、消防等管道及设施的安装；（4）供电工程：包括供电、照明、空调、插座等电气设备及线路的安装；（5）暖通工程：包括供暖、制冷、通风等设备及管道的安装；（6）其他工程：包括但不限于绿化、景观、围墙等配套设施的建设。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关要求。三、合同价格与支付3.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3甲方支付工程款项时，应出具相应的付款凭证。四、工程进度与验收4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收时间、标准和流程由双方另行约定。4.3工程验收合格后，甲方应按照约定支付剩余的工程款项。五、质量保证与保修5.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修范围、保修期限和保修方式由双方另行约定。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。6.2乙方如违反国家及地方相关法律法规、标准和规范进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应真实、完整、明确，避免使用模糊不清的表述，确保合同条款具有可操作性。（3）甲乙双方应严格履行合同义务，按照约定的工程进度、质量标准等完成各自的工作。（4）合同中涉及的金额、工程量等数据，应准确无误，如有误差，双方应协商调整。（5）甲乙双方应遵守国家及地方相关法律法规、标准和规范，确保工程质量和安全。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行合同义务的行为。4.工程质量：指工程符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求，满足使用功能和美观要求的状态。5.工程安全：指在工程建设过程中，人员、设备和设施的安全，以及工程本身的结构安全。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人。补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应按照甲方的工作时间和工作流程进行施工，确保工程顺利进行。同时，乙方应遵守甲方内部的保密规定，不得泄露甲方的相关信息。2.场合：工程位于历史文化遗产保护区域。补充条款：鉴于工程位于历史文化遗产保护区域，乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，采取措施保护周边的历史文化遗产。如因乙方施工导致文化遗产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.场合：工程涉及非物质文化遗产保护。补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产保护，乙方在施工过程中应尊重并保护当地的非物质文化遗产。如因乙方施工导致非物质文化遗产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.场合：工程地处自然灾害多发区域。补充条款：鉴于工程地处自然灾害多发区域，乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，预防自然灾害对工程造成影响。如因自然灾害导致工程进度延误，乙方应与甲方