抵押合同实际买卖合同范例

抵押合同实际买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同实际买卖合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）为抵押物，向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押物建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3抵押物已取得合法权属证书，无权属纠纷。

1.4抵押物现状：__________________________。

二、抵押担保事项

2.1甲方自愿以其拥有的抵押物为乙方提供抵押担保，担保乙方在合同约定的范围内享有抵押权。

2.2抵押担保范围：__________________________。

2.3抵押担保期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

三、抵押权实现方式

3.1在抵押担保期限内，如乙方因债权实现需要，可以依法申请拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

3.2甲方应积极配合乙方行使抵押权，包括但不限于提供相关手续、协助办理抵押登记、配合办理抵押物拍卖、变卖等事宜。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期履行抵押物交付义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方违反本合同约定，未按期履行债权义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押物照片

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）为抵押物，乙方作为抵押权人，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押物建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3抵押物已取得合法权属证书，无权属纠纷。

1.4抵押物现状：__________________________。

二、抵押担保事项

2.1甲方自愿以其拥有的抵押物为乙方提供抵押担保，担保乙方在合同约定的范围内享有抵押权。

2.2丙方作为第三方担保人，同意对甲方的抵押担保义务承担连带责任担保。

三、丙方责权利

3.1丙方应按照本合同约定，无条件履行担保义务。

3.2丙方有权了解甲方履行抵押担保义务的情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.3丙方有权在甲方未履行抵押担保义务时，直接向乙方承担担保责任。

3.4丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方责权利

4.1甲方享有抵押物的所有权，但在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行债权义务。

4.3甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向其追偿。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责权利

5.1乙方享有抵押物的抵押权，并有权在抵押期间对抵押物进行保全。

5.2乙方有权要求甲方履行抵押担保义务。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.4乙方有权在丙方承担担保责任后，向甲方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按期履行抵押担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按期履行债权义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方在合理期限内偿还其承担的担保责任。

6.4丙方未按期履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的抵押担保安全性，确保在甲方无法履行抵押担保义务时，丙方能够及时承担担保责任，保障乙方的债权实现。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在抵押期间的主导地位，维护甲方的合法权益，同时通过增加丙方的担保责任，降低甲方因违约而可能承担的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因__________________________需要，向乙方借款人民币__________________________元整。

1.2借款期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

1.3借款利率为__________________________，按__________________________方式计算。

二、担保事项

2.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为__________________________。

2.2丙方担保的金额为人民币__________________________元整，与甲方借款金额相同。

三、丙方责权利

3.1丙方应按照本合同约定，无条件履行担保义务。

3.2丙方有权要求甲方履行借款合同约定的还款义务。

3.3丙方有权在甲方违约时，直接向乙方承担担保责任。

3.4丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方责权利

4.1甲方享有借款权利，但应按照合同约定按时还款。

4.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自变更借款用途。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款服务。

五、乙方责权利

5.1乙方享有借款债权，并有权在借款期限内对借款进行监管。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款担保。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.4乙方有权在丙方承担担保责任后，向甲方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按期还款的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2甲方擅自变更借款用途的，乙方有权要求甲方立即停止，并追究其违约责任。

6.3丙方未按期履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目