桑拿浴室承包合同

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有桑拿浴室，乙方愿意承包经营甲方桑拿浴室，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的桑拿浴室，位于_______（详细地址）。1.2乙方向甲方承包经营桑拿浴室，承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包内容2.1乙方承包桑拿浴室的经营权，包括但不限于桑拿浴室的日常经营管理、员工招聘、营业收入等。2.2乙方应确保桑拿浴室的服务质量，维护甲方的品牌形象，遵守国家相关法律法规及行业规定。2.3乙方应在承包期内完成桑拿浴室的装修、设备采购及人员培训等工作。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付承包费的方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付承包费的50%；（2）自承包期开始之日起每季度末，乙方按实际经营收入的5%向甲方支付承包费。3.3乙方未按约定时间支付承包费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×0.05%。第四条经营权限4.1乙方在承包期内拥有桑拿浴室的经营权，但不得转让、转租或以其他方式交由第三方经营。4.2乙方在承包期内应自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致桑拿浴室亏损的，乙方应自行承担责任。4.3乙方在承包期内应保证桑拿浴室的安全、卫生及服务质量，确保顾客权益。第五条合同的变更和解除5.1本合同在下列情况下，经双方协商一致，可予以变更或解除：（1）因国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行的；（2）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致的其他原因。5.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余承包期限内预计承包费的50%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方在承包期内如发生违法行为，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，具备签订和履行合同的能力。2.权利义务：明确双方的权利和义务，确保乙方在承包期内能够正常经营，同时遵守相关法律法规。3.承包费用：详细规定承包费的支付方式、时间及违约金计算方式，避免因费用问题产生纠纷。4.经营权限：明确乙方的经营权范围，禁止转让、转租或交由第三方经营，确保合同的履行。5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及违约金计算方式，降低因合同变更或解除产生的风险。6.违约责任：明确违约行为及违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。7.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容的理解无误。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如发生争议，应进行友好协商，尽量达成一致意见。4.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利的组织。2.承包费：乙方为取得桑拿浴室经营权，向甲方支付的费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力因素：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，桑拿浴室营业时间及服务内容可能会做出特别安排。双方应在合同中明确节假日期间的营业时间、服务项目及费用等。2.会员制度：若甲方已建立会员制度，乙方应继续沿用并维护会员权益。同时，双方可协商在合同中增加关于会员优惠政策、积分兑换等条款。3.促销活动：为吸引顾客，乙方可能举办各类促销活动。合同中应明确促销活动的范围、时间、优惠政策及双方的权利和义务。4.桑拿浴室改造：如乙方需对桑拿浴室进行改造，双方应在合同中约定改造方案、费用及工期等。5.突发事件的应对：针对突发事件，如自然灾害、疫情等，双方应在合同中约定应对措施、责任承担及费用分担等。附件列表：1.桑拿