购房合同模板分期

购房合同模板分期第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

第二条买卖价格及分期付款

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方分期付款方式如下：

（1）首期付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首期付款；

（2）分期付款：自本合同签订之日起____个月内，乙方应按照以下时间节点向甲方支付剩余款项：

a)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

b)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

c)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同约定的最后一个付款期限届满后的____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应于____个工作日内办理标的房产的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

第四条甲方责任

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应保证标的房产在交付前符合国家有关法律法规的规定，不存在影响房屋质量、安全、环保等方面的违法行为。

4.3甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产的钥匙交付给乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定的分期付款时间节点，向甲方支付款项。

5.2乙方在办理标的房产过户手续时，应提供真实、有效的身份证明和有关文件。

5.3乙方在收到标的房产后，应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间节点交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____%。

6.2乙方未按本合同约定的时间节点支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满，双方无异议的情况下，本合同自动终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.买卖双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，但由于乙方资金周转问题，无法一次性支付全部房款。为保障甲方的合法权益，丙方同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

第二条买卖价格及分期付款

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方分期付款方式如下：

（1）首期付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首期付款；

（2）分期付款：自本合同签订之日起____个月内，乙方应按照以下时间节点向甲方支付剩余款项：

a)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

b)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

c)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的发票。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，为乙方的分期付款提供担保。

3.2若乙方未按本合同约定的时间节点支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付相应款项。

3.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在丙方代为支付款项后，向丙方支付相应的利息和费用。

4.3甲方有权要求乙方在丙方代为支付款项后，继续履行本合同约定的分期付款义务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间节点支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间节点支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同而给甲方造成的损失。

5.3乙方在办理标的房产过户手续时，应提供真实、有效的身份证明和有关文件。

5.4乙方在收到标的房产后，应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满，双方无异议的情况下，本合同自动终止。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金安全保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

8.2第三方丙方的担保责任，有助于提高乙方的付款意愿，确保交易顺利进行。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身合法权益，确保交易安全、高效。

9.2通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方行为，降低交易风险。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同；

6.买卖双方签订的补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的标的房产，但由于乙方资金不足，无法一次性支付全部房款。为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供融资服务，甲方同意接受丙方的融资方案。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

第二条买卖价格及分期付款

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方分期付款方式如下：

（1）首期付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首期付款；

（2）分期付款：自本合同签订之日起____个月内，乙方应按照以下时间节点向甲方支付剩余款项：

a)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

b)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

c)第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付；

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的发票。

第三条丙方融资责任

3.1丙方在本合同中担任融资方，为乙方提供购房资金支持。

3.2丙方应按照约定的融资方案，在合同签订之日起____个工作日内，将首笔融资款项人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给乙方。

3.3丙方有权在乙方未按时还款的情况下，按照合同约定采取相应措施。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.2乙方在丙方提供融资服务后，有权按照合同约定分期向丙方偿还融资款项。

4.3乙方在支付首期款项后，有权获得标的房产的占有、使用、收益权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间节点交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____%。

5.2若甲方在合同履行期间，因标的房产存在法律纠纷或其他原因导致无法交付，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合