租赁入股合同范例

租赁入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（入股方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋使用权，乙方有意以入股方式参与甲方房屋的经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁入股标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁入股标的”）的使用权出租给乙方。

1.2租赁入股标的的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁入股期限

2.1本合同租赁入股期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁入股期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁入股方式及费用

3.1乙方以入股方式参与租赁入股标的的经营，入股金额为人民币____元。

3.2入股金额分为____期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：人民币____元，每____个月支付一次，于每月____日前支付。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供租赁入股标的的使用权；

（2）负责租赁入股标的的日常维护和管理；

（3）按照约定收取乙方入股金额；

（4）配合乙方进行租赁入股标的的经营。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付入股金额；

（2）负责租赁入股标的的经营和管理；

（3）不得擅自转让、出租、抵押租赁入股标的；

（4）按照约定向甲方支付租赁入股标的的经营收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：租赁入股标的详细信息

附件二：补充协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、租赁入股标的详细信息

二、补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（入股方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋使用权，乙方有意以入股方式参与甲方房屋的经营，丙方作为第三方主体，根据其特定职能，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁入股标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁入股标的”）的使用权出租给乙方。

1.2租赁入股标的的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、第三方主体丙方职责

2.1丙方负责对乙方进行资质审核，确保乙方具备参与租赁入股标的经营的资格和能力。

2.2丙方负责监督乙方在租赁入股标的的经营过程中的行为，保障甲方的权益不受侵害。

2.3丙方有权在必要时对乙方进行培训和指导，以提高乙方经营管理水平。

三、租赁入股期限

3.1本合同租赁入股期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁入股期限届满前，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租赁入股方式及费用

4.1乙方以入股方式参与租赁入股标的的经营，入股金额为人民币____元。

4.2入股金额分为____期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：人民币____元，每____个月支付一次，于每月____日前支付。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方进行入股资格审核，有权拒绝不符合条件的乙方；

（2）监督乙方在租赁入股标的的经营过程中的行为，确保甲方权益不受侵害；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等；

（4）享有租赁入股标的的经营收益，包括但不限于租金、分红等。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供租赁入股标的的使用权；

（2）负责租赁入股标的的日常维护和管理；

（3）按照约定收取乙方入股金额；

（4）配合乙方进行租赁入股标的的经营。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照约定参与租赁入股标的的经营；

（2）享有租赁入股标的的经营收益；

（3）在甲方同意的情况下，有权转让其股权。

6.2乙方义务：

（1）按照约定支付入股金额；

（2）负责租赁入股标的的经营和管理；

（3）不得擅自转让、出租、抵押租赁入股标的；

（4）按照约定向甲方支付租赁入股标的的经营收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付入股金额；

（2）擅自转让、出租、抵押租赁入股标的；

（3）严重违反本合同约定的其他义务。

7.2乙方在租赁入股标的的经营过程中，如发生以下限制行为，甲方有权采取措施限制乙方的经营行为：

（1）违反国家法律法规；

（2）损害甲方、丙方的合法权益；

（3）严重违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于确保乙方具备参与租赁入股标的经营的资格和能力，降低甲方在经营过程中的风险。

10.2丙方的监督和指导，有助于提高乙方的经营管理水平，保障甲方权益不受侵害。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，有助于保障甲方在租赁入股标的的经营过程中的权益，确保甲方获得稳定的经营收益。

11.2甲方的主导地位，有助于确保租赁入股标的的经营符合国家法律法规，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（入股方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目，乙方有意以入股方式参与该项目的投资与运营，丙方作为第三方主体，提供专业咨询服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、投资入股标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业项目（以下简称“投资入股标的”）的投资权与运营权出租给乙方。

1.2投资入股标的的具体范围、面积、功能等信息详见附件一。

二、第三方主体丙方职责

2.1丙方负责为乙方提供商业项目的市场分析、风险评估和运营策略等专业咨询服务。

2.2丙方协助乙方与甲方就投资入股标的的相关事宜进行协商，确保乙方权益得到保障。

2.3丙方对乙方在投资入股标的的运营过程中的决策提供专业指导，提高运营效率。

三、投资入股期限

3.1本合同投资入股期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁入股期限届满前，经三方协商一致，可续签本合同。

四、投资入股方式及费用

4.1乙方以入股方式参与投资入股标的的投资与运营，入股金额为人民币____元。

4.2入股金额分为____期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：人民币____元，每____个月支付一次，于每月____日前支付。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）享有投资入股标的的经营管理权，包括但不限于决策、收益分配等；

（2）根据丙方提供的咨询服务，制定和调整运营策略；

（3）在满足约定条件的情况下，有权转让其股权；

（4）在合同约定的期限内，享有投资入股标的的预期收益。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付入股金额；

（2）承担投资入股标的的运营风险；

（3）遵守国家法律法规，确保运营合法合规；

（4）定期向甲方和丙方报告运营情况。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）按照约定收取乙方入股金额；

（2）监督乙方在投资入股标的的运营过程中的行为，确保甲方权益不受侵害；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等；

（4）在合同约定的期限内，享有投资入股标的的预期收益。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供投资入股标的的投资权与运营权；

（2）协助乙方与丙方就投资入股标的的相关事宜进行协商；

（3）在乙方需要时，提供必要的支持与帮助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时提供投资入股标的的投资权与运营权；

（2）违反本合同约定，损害乙方权益；

（3）严重违反国家法律法规。

7.2甲方在乙方运营投资入股标的的过程中，如发生以下限制行为，乙方有权采取措施限制甲方的行为：

（1）违反国家法律法规；

（2）损害乙方、丙方的合法权益；

（3）严重违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份