个人租房合法协议书范本

合同编号：__________个人租房合法协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，并确保乙方正常使用。6.3租赁期间，如遇房屋拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本协议相应解除。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和使用目的使用房屋。7.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.3乙方应合理使用水电燃气等资源，节约能源，减少浪费。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的合法性和适宜性，包括所有权明确，不存在任何法律纠纷，确保房屋符合租赁条件。2.承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构或用于非法用途。3.租赁合同应明确租金金额、支付方式和时间，以及押金数额和退还条件。4.双方应协商确定房屋的维护和维修责任，以及损坏赔偿责任。5.合同应明确违约责任，包括违约行为的界定和违约方的赔偿责任。6.合同应包含争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。7.合同的签订应由双方亲自签字或盖章，并注明签订日期。解决办法：1.出租方和承租方在签订合同前应进行充分的沟通和协商，明确双方的权利和义务。2.双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意各项约定的含义和后果。3.在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生争议，应尝试通过友好协商解决，如果协商不成，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。5.在解决争议时，应遵守相关法律法规，并尊重司法程序和判决结果。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用以保障房屋及设施的正常使用和完好。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如，乙方需负责宠物的清洁、噪音控制和可能的邻里和谐问题。如果宠物造成房屋损害，乙方应承担相应的修复费用。2.房屋改造：如果承租方需要对房屋进行一定程度的改造或装修，应提前与出租方协商，并取得书面同意。补充条款中可以规定改造的范围、标准、费用承担以及恢复原状的义务。3.分租情况：如果承租方计划将房屋部分或全部转租给第三方，必须获得出租方的书面许可。补充条款中应明确分租的条件、转租期限以及出租方对分租方的权利和义务。4.提前终止合同：如果双方协商一致提前终止租赁关系，应明确提前通知期限、租金退还方式以及可能的违约金计算。补充条款中可以规定提前终止合同的条件和程序。5.房屋维修：如果出租方负责维修房屋，补充条款中可以列出维修的范围、响应时间以及维修期间的住宿安排等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋的合法所有权。2.房屋现状照片或视频：记录房屋出租时的实际状况，作为未来验收的依据。3.设施设备清单：详细列出房屋内所有设