标准版房屋转租合同

合同编号：__________标准版房屋转租合同甲方（原租客）：__________身份证号：__________乙方（新租客）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方对该房屋拥有合法转租权，不存在任何法律法规规定的不得转租的情形。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证转租房屋符合出租条件，确保房屋及设施的安全可靠。4.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。4.4租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租客）：__________乙方（新租客）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保其身份真实、有效，否则可能导致合同无效。2.甲方应保证转租房屋符合出租条件，否则乙方有权解除合同。3.乙方应按约定时间支付租金，否则可能需支付滞纳金，甚至导致合同解除。4.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，否则可能需承担赔偿责任。5.双方应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。6.租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同无效：指合同因违反法律法规、社会公共利益等原因，不产生法律效力的情况。2.转租权：指原租客在租赁期间将其租赁的房屋转租给他人的权利。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需支付的额外费用。4.合同解除：指双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失，需承担的赔偿责任。6.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：好友之间的转租，信任度较高，但可能需要考虑到好友的居住习惯和需求。补充条款：甲乙双方保证彼此之间的友情，尊重对方的隐私和习惯，共同维护和谐租赁关系。2.学生群体的转租：学生群体流动性较大，可能需要考虑到学习时间和租房时间的匹配。补充条款：甲乙双方应确保租赁时间与学习时间相匹配，如有特殊情况，需提前一个月通知对方。3.职场人士的转租：职场人士转租可能需要考虑到工作时间和工作地点的变化。补充条款：甲乙双方应确保租赁房屋距离工作地点较近，方便乙方上下班。4.家庭人口的转租：家庭人口的转租需要考虑到家庭成员的需求和舒适度。补充条款：甲乙双方保证转租房屋能满足家庭成员的基本生活需求，确保居住舒适度。5.宠物爱好者的转租：宠物爱好者的转租需要考虑到宠物的生活环境和甲方乙方的协商。补充条款：甲乙双方应确保转租房屋适合宠物生活，如有特殊情况，需提前协商一致。附件列表