建房承包合同范例

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方同意委托乙方在_______（地点）进行_______（房屋类型）的建设，房屋建设面积为_______平方米。1.2甲方应向乙方提供完整的建筑设计图纸及相关建设资料。第二条房屋建设质量标准2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保房屋建设质量符合国家相关标准和规定。2.2乙方应选用合格的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。2.3乙方应严格按照施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。第三条合同价格3.1双方确认，房屋建设的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括建筑材料、人工费、机械使用费、税费等一切建设成本。3.2乙方应向甲方提供正式的发票。第四条付款方式4.1双方约定，合同总价分三次支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币_______元作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付人民币_______元；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的款项。4.2乙方应在每个付款节点前向甲方提供工程进度报告及支付申请。第五条工期5.1乙方应保证房屋建设在_______年_______月_______日前完成。5.2因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第六条质量保修6.1房屋建设完成后，乙方应按照国家标准提供_______年的质量保修服务。6.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内到达现场进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订：确保甲乙双方的合法权益，合同应由双方代表签字并加盖公章，方为有效。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的内容、质量标准、工期等履行合同义务。3.设计图纸和资料的提供：甲方应向乙方提供完整的建筑设计图纸及相关建设资料，确保乙方能够顺利进行施工。4.质量保修：乙方应提供质量保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应及时处理。5.违约责任：双方应遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托乙方进行房屋建设的一方。2.乙方：指承担房屋建设任务的一方。3.合同总价为：指双方约定的房屋建设项目的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。5.质量保修：指乙方在房屋建设完成后，按照国家标准提供一定期限的保修服务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.工期：指合同约定的房屋建设完成的时间。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户。补充条款：考虑到甲方为政府部门或国有企业的特殊性质，乙方应遵守相关法律法规，确保建设过程中的合规性，并按照甲方要求的程序进行施工。2.甲方为个人，乙方为专业建筑公司。补充条款：甲方应提供完整的建筑设计图纸及相关建设资料，并按照约定时间支付预付款和工程进度款。乙方应尊重甲方作为个人的合法权益，及时解答甲方的疑问，并确保工程质量。3.工程位于自然保护区或历史文化名城，受到特殊保护。补充条款：乙方应严格遵守当地关于自然保护区或历史文化名城保护的相关规定，采取特殊施工工艺和保护措施，确保工程建设对环境和文化遗产的影响降到最低。4.工程涉及高科技建筑材料或特殊结构设计。补充条款：乙方应具备相关高科技建筑材料的使用经验和特殊结构设计的施工能力，并在施工过程中接受甲方的监督和指导。5.甲方要求在合同签订后短期内支付大量款项。补充条款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，并在工程进度达到约定比例时支付相应款项。乙方应在付款节点前向甲方提供工