学生宿舍出租协议

合同编号：__________学生宿舍出租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其学生宿舍出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：_______1.2宿舍面积：_______平方米1.3宿舍户型：_______室_______厅_______卫1.4宿舍设施：家具、电器等日常生活用品二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每年合计_______元。3.2乙方支付租金方式为每学期预付，每个学期为五个月，每学期租金为_______元。乙方应在每学期开始前支付当学期租金。3.3甲方应在收到乙方租金后五个工作日内提供宿舍钥匙，并办理入住手续。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、损坏。5.2宿舍及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方为学生宿舍的合法所有人，具有出租权。2.承租方需为具有租赁需求的自然人，并符合宿舍租赁条件。3.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订合法有效的租赁合同。4.合同中应明确宿舍地址、面积、户型、设施等基本情况。5.租赁期限、租金、押金等条款需明确，确保双方权益。6.承租方合理使用宿舍及设施，如有损坏，应承担维修费用。7.提前解除合同需提前通知，并按照约定退还押金及剩余租金。8.双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：具有出租权的房屋所有人或管理人。2.承租方：租赁房屋的自然人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的担保费用。6.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。7.争议解决：通过协商或司法程序解决双方在合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合：1.学生因为学业原因需要短期租赁宿舍，例如交换生或短期项目学生。补充条款：双方可以在合同中约定一个短期租赁期限，例如三个月或六个月，并明确租金的计算方式。2.学生需要提前解除合同。补充条款：合同中可以加入一个提前解除合同的条款，例如如果学生因学业原因需要提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。3.宿舍设施损坏需要明确维修责任。补充条款：合同中可以明确，如果宿舍设施因正常使用损坏，出租方负责维修；如果是因为承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内的家具、电器等设施，以及其状态和数量。2.