房屋转租协议书2024年

合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________一、转租范围1.1甲方同意将该房屋的部分/全部面积转租给乙方使用，具体转租面积为_______平方米。1.2乙方仅在该房屋内使用转租面积，并遵守甲方与出租方签订的租赁合同中的各项条款。二、转租期限2.1本协议的转租期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方及出租方协商办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或本协议解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用5.1乙方承担转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方应按照甲方与出租方签订的租赁合同约定，承担相应的维修责任。六、使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方如对该房屋进行改动、装修，应事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切后果。七、提前解除协议7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：2024年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.转租范围、转租期限、租金等条款需明确，避免后期产生纠纷。3.押金数额、退还条件等应明确约定，以免发生争议。4.乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。5.若甲乙双方提前解除协议，应书面通知对方，并按照协议约定承担违约责任。6.双方应妥善保管好协议副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在履行协议过程中，如遇不可抗力导致无法履行协议，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的资格。2.转租：指原租户在租赁期限内，将其租赁的房屋部分或全部转租给他人使用的行为。3.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱。4.违约金：违约方按照协议约定向守约方支付的金钱。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.有管辖权的人民法院：根据民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：2.大学生转租：大学生在转租时可能面临学业繁忙，无法及时支付租金等情况。补充条款：乙方因学业繁忙无法按时支付租金时，应提前告知甲方，并与甲方协商解决办法。3.公司转租：公司转租房屋作为办公场地，可能需要对房屋进行一定程度的改造。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担因此产生的相关费用和责任。5.短期转租：短期转租指转租期限较短，例如旅游旺季时的转租。补充条款：由于转租期限较短，乙方同意不要求退还押金，但需按照协议约定支付租金。附件列表：1.