办公室租赁合同书参考

合同编号：__________办公室租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的办公室位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的办公室位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权、使用权、处分权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、办公条件。5.3甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全和使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付水电费、物业管理费等与租赁房屋相关的费用。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并且符合相关法规要求，确保房屋的安全和适宜性。2.承租方需按时支付租金和相关的公用事业费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行转租。3.双方应严格履行合同条款，一旦发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。4.租赁期满后，承租方应将租赁物按照合同约定归还给出租方，并负责修复任何损坏部分或支付修复费用。5.在履行合同过程中，若发生纠纷，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间长度，由合同双方约定。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了确保履行合同义务而预先支付给出租方的金钱，租赁期满后，如果没有违约，押金应退还给承租方。6.违约金：指违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合：1.企业办公室租赁：适用于公司为企业租赁办公室的情况，补充条款可以包括办公设施的配备、网络和电话线路的提供等。2.创业孵化器租赁：适用于创业公司入驻孵化器的情况，补充条款可以包括创业支持服务、技术辅导、项目对接等。3.商业店铺租赁：适用于租赁用于商业经营的店铺，补充条款可以包括店铺装修、营业时间、广告位使用等。4.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅，补充条款可以包括家具家电的提供、物业管理的费用等。5.短期租赁：适用于租赁期限较短的情况，补充条款可以包括租金的计算方