2024年商铺短期出租协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺短期出租协议样本版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商铺的描述与交付2.1商铺的位置与面积2.2商铺的现状与使用条件2.3商铺的交付与验收3.出租期限与租金3.1出租期限3.2租金的计算与支付3.3租金的调整机制4.商铺的使用与管理4.1承租方的使用权限4.2出租方的管理与维护责任4.3商铺的日常管理与维修5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关事宜6.违约责任与争议解决6.1违约行为的界定与责任6.2争议解决的方式与程序7.合同的生效、解除与终止7.1合同的生效条件7.2合同的解除条件7.3合同的终止条件8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的履行与期限9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式与程序10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2合同的解除与终止10.3合同的解释与执行11.附件11.1商铺的图片与相关文件11.2出租方与承租方的许可证与资质文件12.签署页12.1出租方的签署页12.2承租方的签署页13.日期13.1合同的签署日期14.合同的版本与生效日期14.1合同的版本号14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本信息承租方名称：X个人姓名：X联系方式：X身份证号码：X第二条商铺的描述与交付2.1商铺的位置与面积商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2商铺的现状与使用条件商铺目前处于闲置状态，可用于经营类业务。2.3商铺的交付与验收商铺的交付时间为年月日，承租方应对商铺的现状进行验收，并在交付清单上签字确认。第三条出租期限与租金3.1出租期限商铺的出租期限为自交付之日起至年月日止。3.2租金的计算与支付租金为每月元，每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一天支付租金。3.3租金的调整机制租金将在合同期满后根据市场情况进行调整。第四条商铺的使用与管理4.1承租方的使用权限承租方有权使用商铺进行合法经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2出租方的管理与维护责任出租方负责商铺的日常管理与维修，确保商铺的安全与正常使用。4.3商铺的日常管理与维修承租方应负责商铺的日常管理与维修，保持商铺的清洁和整洁。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止的条件与程序合同终止的条件为出租方提前天书面通知承租方。5.3合同终止后的相关事宜合同终止后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方，并支付相关费用。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的界定与责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2争议解决的方式与程序合同争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括经营秘密、客户资料、商业计划等。8.2保密责任的履行与期限双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与程序合同争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的解除与终止合同的解除与终止应遵循合同约定的条件和程序。10.3合同的解释与执行本合同的解释与执行应遵循合同的约定，如合同中无明确规定，可参照相关法律法规执行。第十一条附件11.1商铺的图片与相关文件11.2出租方与承租方的许可证与资质文件附件中包含出租方与承租方的营业执照、许可证等相关资质文件。第十二条签署页12.1出租方的签署页出租方授权代表签名：_________日期：_________12.2承租方的签署页承租方签名：_________日期：_________第十三条日期13.1合同的签署日期本合同于年月日签署。第十四条合同的版本与生效日期14.1合同的版本号本合同版本号为V1.0。14.2合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的图片与相关文件1.1商铺外观图片1.2商铺内部布局图片1.3商铺地理位置图1.4商铺周边环境图附件二：出租方与承租方的许可证与资质文件2.1出租方的营业执照副本2.2出租方的税务登记证副本2.3承租方的营业执照副本2.4承租方的税务登记证副本附件三：商铺的交付清单3.1商铺设施清单3.2商铺设备清单3.3商铺钥匙交付记录附件四：租金支付凭证4.1租金支付银行转账凭证4.2租金支付现金收据附件五：合同变更与终止的书面通知5.1合同变更的书面通知5.2合同终止的书面通知附件六：违约行为及责任认定的书面通知6.1违约行为的书面通知6.2违约责任认定的书面通知说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用商铺，擅自改变商铺的结构和用途。3.出租方未按约定时间交付商铺，或商铺交付后存在重大质量问题。4.出租方未按约定履行商铺的日常管理与维修职责。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承射租方擅自改变商铺的结构和用途的，应支付合同总价款的10%作为违约金。3.出租方未按约定时间交付商铺的，每逾期一天，应支付合同总价款的1%作为违约金。4.出租方未按约定履行商铺的日常管理与维修职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。示例说明：如果承租方在合同约定的租金支付时间内未能支付租金，那么承租方需要按照违约责任认定标准支付滞纳金。例如，如果应付租金为每月10000元，那么逾期一天需要支付100元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺并有权处置商铺的一方。2.承租方：指本合同中租赁商铺并有权使用商铺的一方。3.商铺：指本合同中出租方提供给承租方使用的经营场所。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.合同总价款：指本合同中约定的