房屋拆迁补偿协议样本

合同编号：__________房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿范围和对象1.1本协议所涉及的拆迁范围为_______（具体地址），拆迁范围内的房屋产权全部归乙方所有。1.2乙方持有_______（证件号码）的房屋所有权证，该房屋位于拆迁范围内。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方有关政策，结合房地产市场价格，按照公平、合理的原则，给予乙方货币补偿。三、补偿金额及支付方式3.1甲方承诺在协议签订后_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付补偿款的方式为转账至乙方指定的银行账户。四、搬迁期限和过渡安置4.1乙方应在协议签订后_______日内完成搬迁。4.2甲方负责为乙方提供过渡安置场所，确保乙方在搬迁期间有临时住所。五、其他事项5.1乙方应按照甲方要求，配合办理房屋拆除、过户等相关手续。5.2乙方在搬迁期间应遵守法律法规，不得擅自拆除房屋结构，不得损坏公共设施。5.3甲乙双方应共同维护拆迁补偿工作的顺利进行，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一经生效，甲乙双方应严格遵守协议约定，任何一方不得擅自变更或解除。6.3协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.拆迁范围和对象：明确约定拆迁范围和涉及房屋的产权归属，确保双方权益。2.补偿方式：明确采用货币补偿方式，并根据政策合理确定补偿金额。3.补偿款支付：约定补偿款的支付时间和方式，确保乙方及时收到补偿款。4.搬迁期限和过渡安置：明确乙方搬迁期限和甲方提供过渡安置场所的责任。5.其他事项：包括乙方配合办理手续、遵守法律法规、维护拆迁补偿工作等。6.合同的生效、变更和解除：明确合同的生效条件、变更和解除方式，以及相应的法律程序。7.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对私有房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指拥有拆迁范围内房屋所有权的居民或单位。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场价格，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.过渡安置：指拆迁人在拆迁范围内为被拆迁人提供的临时住所。5.拆迁补偿款：指拆迁人支付给被拆迁人的，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等在内的各种补偿费用总和。6.搬迁期限：指被拆迁人按照拆迁补偿协议约定的时间完成搬迁的期限。7.争议解决：指当拆迁补偿协议履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。特殊应用场合：1.乙方拥有多处房产，希望获得额外补偿。2.乙方租赁房屋给第三方，需要安排临时住所并赔偿租金损失。3.乙方在拆迁区域内经营生意，需要补偿经营损失。4.乙方家庭特殊情况，需要额外关怀和照顾。5.甲方为政府机关，拆迁补偿涉及公共利益。6.拆迁范围内存在共有产权人，需要协商一致。7.乙方房屋具有历史文化价值，需要特殊保护。.8.乙方为弱势群体，如老年人、残疾人等，需要特别关照。9.乙方正在办理房屋过户手续，需要拆迁补偿与过户手续相协调。10.乙方对房屋拆除过程有特殊要求，如保护古树、文物等。附件列表：1.乙方房屋所有权证复印件。2.乙方租赁合同复印件。3.乙方经营许可证复印件。4.乙方家庭成员情况证明。5.乙