房地产中介服务协议参考

合同编号：__________房地产中介服务协议甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方提供房地产中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易咨询、合同起草、办理产权过户等相关服务。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的房源和客源，并保证所提供信息的真实、准确、完整。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定。二、中介服务费用2.1双方约定中介服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方在完成中介服务后，甲方应按约定支付中介服务费用。支付方式为：____支付。2.3如果因为乙方原因导致中介服务未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，积极提供中介服务，并确保服务质量。3.2甲方应配合乙方完成中介服务，提供必要的资料和信息。3.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成中介服务。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如果出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3如果一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有欺诈、虚构房源等违法行为。（2）乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定。（3）中介服务费用、支付方式、支付时间等条款需明确约定，避免日后产生纠纷。（4）双方在履行合同过程中应遵守合同约定，履行各自的义务，共同完成中介服务。（5）合同中的保密条款至关重要，双方应严格遵守，确保不泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如姓名、住址、电话号码等。5.中介服务费用：指房地产中介机构为促成房地产交易，向委托人收取的费用。6.友好协商：指双方在平等、公平、诚信的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决争议的一种司法途径。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方均为个人：补充条款：甲乙双方确认，各自的个人信息、房产信息等均为真实、准确、完整，如有虚假信息，责任自负。2.甲方为卖方，乙方为买方的中介服务：补充条款：乙方承诺在合同履行过程中，积极寻找合适的买家，并保证所提供买家的信息真实、合法。3.甲方为买方，乙方为卖方的中介服务：补充条款：乙方承诺在合同履行过程中，积极寻找合适的房源，并保证所提供房源的信息真实、合法。4.双方均为公司或机构：补充条款：甲乙双方确认，各自的公司或机构信息、所提供的房源和客源信息均为真实、准确、完整，如有虚假信息，责任自负。5.合同履行过程中出现不可抗力：补充条款：如双方在合同履行过程中遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应立即协商