2024年委托代理房屋买卖合同书

2024年委托代理房屋买卖合同书甲方（卖方）：身份证号：联系方式：乙方（买方）：身份证号：联系方式：丙方（委托代理）：身份证号：联系方式：鉴于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意购买该房屋，并双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。1.3房屋用途：_______。1.4房屋所有权性质：_______。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对房屋的产权，如有产权纠纷，由甲方负责解决。2.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.3乙方应按照合同约定的金额和时间，向甲方支付房价款。2.4乙方应在合同签订之日起_______日内，将房屋过户至其名下。第三条房价款及支付方式3.1房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的一半，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应于房屋过户完成后，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条委托代理4.1丙方作为甲乙双方的委托代理，负责协助办理房屋买卖过程中的相关事宜。4.2丙方应公正、公平地处理房屋买卖过程中的一切事务，维护甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时办理房屋过户手续，确保过户过程中的一切手续合法、合规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。5.3乙方如未能按期支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（委托代理）：________年________月________日2024年委托代理房屋买卖合同书，三个甲方乙方丙方的相关信息已经填写完毕。我们详细描述一下房屋的基本情况，以及补充一些关于违约责任和其他约定的细节。关于房屋的基本情况，我们还要补充一些信息。这是一栋位于_______市_______区_______街道_______号的住宅楼，房屋所有权证号是_______。这是一栋_______层高的建筑，房屋的结构是_______，总的建筑面积是_______平方米，套内的使用面积是_______平方米。这栋房子现在被用作_______。房子的所有权性质是_______。关于买卖双方的权利和义务，我们还要强调一点。甲方在出售房屋之前，必须保证自己对房屋拥有完全的产权，如果存在产权纠纷，甲方必须自行解决。乙方在购买房屋后，必须按照合同约定的金额和时间，向甲方支付房价款。乙方必须在合同签订之日起_______日内，将房屋过户至其名下。关于房价款及支付方式，我们还要说明一下。房价款总共是人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的一半，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应于房屋过户完成后，向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。关于委托代理，我们还要补充一点。丙方作为甲乙双方的委托代理，负责协助办理房屋买卖过程中的相关事宜。丙方应公正、公平地处理房屋买卖过程中的一切事务，维护甲乙双方的合法权益。丙方应按照甲乙双方的要求，及时办理房屋过户手续，确保过户过程中的一切手续合法、合规。关于违约责任，我们还要说明一下。任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方如未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。乙方如未能按期支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。关于其他约定，我们还要补充一些内容。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行协商补充。让我们再次确认一下各方的信息。甲方（卖方）是_______，乙方（买方）是_______，丙方（委托代理）是_______。我们都已经清楚了解了合同的所有内容，并且一致同意签署这份合同。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（委托代理）：________年________月________日重点：1.房屋基本情况：包括位置、所有权证号、结构、面积、用途和所有权性质。2.买卖双方的权利和义务：甲方保证产权，按时交付房屋；乙方按时支付房价款，办理过户。3.房价款及支付方式：分期支付房价款，具体金额和时间由合同规定。4.委托代理：丙方负责协助办理房屋买卖事宜，确保手续合法合规。5.违约责任：违反合同约定的一方需支付违约金，金额为房价款的一定比例。6.其他约定：包括合同生效时间、失效时间、一式三份的合同份数及未尽事宜的协商补充。难点：1.确保甲方对房屋的产权清晰，无产权纠纷。2.买方按时支付房价款，尤其是在过户完成前支付剩余款项。3.丙方作为代理，需要公正公平地处理买卖过程中的所有事务。注意事项：1.合同中所有信息的填写必须准确无误，包括个人信息、房屋信息等。2.合同中的金额和时间等关键条款需