房屋漏水维修协议范本

合同编号：__________房屋漏水维修协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方房屋存在漏水问题，为保证房屋居住安全和舒适度，现甲乙双方就房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行详细检查，找出漏水原因。1.2乙方根据检查结果，制定合理的维修方案，并将维修方案提交甲方审批。1.3甲方审批同意乙方维修方案后，乙方按照方案进行维修。1.4维修内容包括但不限于：更换漏水部位的防水材料、修补漏水部位的墙体和屋顶、恢复损坏的装修设施等。二、维修期限及质量保证2.1乙方应在双方约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自甲方审批同意乙方维修方案之日起计算，原则上不超过_______个工作日。2.2乙方应对维修质量负责，确保维修工程达到国家相关标准和甲方的合理要求。2.3维修工程验收合格后，乙方承诺质保期为_______年，质保期内如出现相同部位的漏水问题，乙方应无偿进行维修。三、费用及支付方式3.1乙方维修费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照乙方提供的维修进度，分期支付维修费用。具体支付方式如下：（1）甲方支付维修费用的_______%，作为乙方维修工程的预付款；（2）甲方支付维修费用的_______%，作为乙方维修工程进度款；（3）甲方支付维修费用的_______%，作为乙方维修工程的尾款。3.3甲方支付维修费用时，应提供合法的发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×_______%。4.2乙方维修工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定标准。乙方重新维修所产生的费用由乙方承担。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的维修费用×逾期天数×_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确维修范围和内容：在合同中详细描述需要维修的部位和具体内容，确保双方对维修项目有清晰的认识和共识。2.约定维修期限和质量保证：明确乙方完成维修工作的时间限制，并规定质保期及质保期内的问题解决办法。3.费用及支付方式：明确维修费用总额、预付款、进度款和尾款的支付比例和时间，确保双方权益。4.违约责任：约定违约金计算方式和责任承担，以保障双方在履行合同过程中的权益。5.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托他人进行房屋漏水维修的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指接受委托进行房屋漏水维修的一方，即维修施工方。3.维修范围及内容：指合同中约定的需要进行维修的部位和具体维修项目。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制，自甲方审批同意乙方维修方案之日起计算。5.质量保证：指乙方对维修工程质量的承诺，确保维修工程达到国家相关标准和甲方的合理要求。6.费用及支付方式：指维修工程的费用总额、预付款、进度款和尾款的支付比例和时间。7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，选择的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.紧急维修：如果甲方房屋漏水情况严重，需要立即进行维修以防止进一步损失，可以在合同中增加紧急维修条款。例如，乙方应在接到甲方通知后的24小时内到达现场进行评估，并在48小时内开始维修工作。2.复杂维修：如果甲方房屋的漏水问题复杂，需要特殊的材料或工艺才能解决，可以在合同中增加特殊材料或工艺的条款。例如，乙方应使用甲乙双方约定的特殊材料进行维修，并确保维修工程的质量。3.装修期维修：如果甲方房屋正在装修，需要在装修期间进行漏水维修，可以在合同中增加装修期间维修的条款。例如，乙方应在甲方指定的装修期内完成维修工作，并尽量减少对装修进度的影响。4.质保期内维修：如果甲方房屋在质保期内出现相同部位的漏水问题，可以在合同中增加质保期内维修的条款。例如，