卷帘门协议书2024年

合同编号：__________鉴于甲方拥有卷帘门的相关权利，为明确双方在卷帘门使用、维护、管理等方面的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条卷帘门的使用1.1甲方同意自本协议书签订之日起，允许乙方在甲方场所内使用卷帘门。1.2乙方应按照甲方的要求，合理、正当地使用卷帘门，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。1.3乙方不得擅自将卷帘门转供他人使用，不得在卷帘门上从事违法活动。第二条卷帘门的维护与管理2.1甲方负责卷帘门的日常维护与管理，确保卷帘门的正常使用。2.2甲方应定期对卷帘门进行检查、维修，确保卷帘门的安全性能。2.3乙方应协助甲方进行卷帘门的维护与管理，发现卷帘门故障时，应及时通知甲方进行处理。第三条卷帘门的维修费用3.1卷帘门的维修费用按照甲乙双方约定的方式承担。具体约定如下：（1）因正常使用导致的卷帘门维修费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的卷帘门维修费用，由乙方承担。（3）因不可抗力导致的卷帘门维修费用，按照实际情况由甲乙双方协商承担。3.2双方同意，维修费用的承担方式可在本协议书有效期内进行调整，调整方式由甲乙双方协商确定。第四条卷帘门的更新改造4.1甲方如有需要对卷帘门进行更新改造，应提前通知乙方，并与乙方协商确定更新改造方案。4.2更新改造期间，甲方应确保乙方正常使用卷帘门。如影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。4.3更新改造费用按照甲乙双方约定的方式承担。具体约定如下：（1）因甲方原因导致的更新改造费用，由甲方承担。（2）因乙方原因导致的更新改造费用，由乙方承担。（3）因不可抗力导致的更新改造费用，按照实际情况由甲乙双方协商承担。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议书的约定，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定履行维护、管理义务，导致卷帘门无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定使用卷帘门，导致卷帘门损坏，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本协议书发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.3本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方应仔细阅读并理解本合同的全部内容，确保对合同条款的含义和权利义务有清晰的认识。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.卷帘门的使用、维护、管理等相关事项应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度。4.甲乙双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。5.如遇合同履行过程中的争议，应及时沟通协商，避免影响合同的履行。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有卷帘门相关权利的一方。2.乙方：指使用卷帘门并承担相应义务的一方。3.卷帘门：指甲乙双方约定的卷帘门设备，用于分割、分隔场所。4.使用：指乙方在甲方场所内合理、正当地使用卷帘门的行为。5.维护：指甲方对卷帘门进行定期检查、维修，确保其正常使用和安全性能的行为。6.管理：指甲方对卷帘门进行日常管理，包括保养、维护、维修等工作。7.维修费用：指卷帘门在维修过程中产生的费用，包括材料费、人工费等。8.更新改造：指对卷帘门进行升级、改造，以提高其性能、功能或安全性。9.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定的义务所应承担的法律责任。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.共同商业空间：场合描述：甲乙双方位于同一商业空间内，共享卷帘门。补充条款：10.1甲乙双方同意，在共同商业空间内，应互相配合，确保卷帘门的正常使用和维护。10.2如有商业活动需要调整卷帘门开放时间，甲乙双方应提前协商，并尽量满足对方的需求。2.居民小区：场合描述：甲方为小区物业，乙方为小区居民或商家。补充条款：11.1甲方应确保卷帘门的维护和管理工作，不影响乙方正常进出。11.2乙方如有特殊需求，如晚间营业等，应提前告知甲方，并协商卷帘门开放时间。3.工厂车间：场合描述：甲方为工厂所有权人，乙方为租赁工厂车间的企业。补充条款：12.1甲方负责卷帘门的基本维护，确保其安全运行。12.2乙方应按照工厂的安全规定使用卷帘门，如有损坏，应及时告知甲方并承担维修费用。4.商店租赁：场合描述：甲方为商店所有权人，乙方为租赁商店的商户。补充条款：13.1甲方应保证卷帘门的正常使用，不影响乙方营业。1