承包经营合同纠纷处理实务

合同编号：__________承包经营合同纠纷处理实务甲方（承包方）：__________乙方（经营方）：__________甲乙双方经充分协商，本着公平、公正、诚实守信的原则，就甲方向乙方提供承包经营服务事宜，达成如下协议：一、承包范围1.1甲方同意将位于_______的_______（物业名称）的一定区域承包给乙方进行经营。1.2承包经营范围包括但不限于：_______（经营项目）。二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2承包期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面协商并签订续约协议。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。四、经营管理和权益保障4.1乙方应按照甲方提供的经营场地和条件进行合法经营，遵守国家的法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于：税费、员工薪酬、水电费、物料采购等。4.3甲方应保证乙方在承包经营期间享有合同约定的权益，如遇到第三方侵权或纠纷，甲方应积极协助乙方处理。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。5.3如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确承包范围：双方应详细界定承包区域和经营范围，以免日后发生纠纷。2.承包期限：双方应明确合同的有效期限，并在到期前协商续约事宜。3.承包费用的支付：双方应约定明确的支付方式和时间，确保乙方按时支付承包费用。4.经营管理和权益保障：双方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，保障乙方的合法权益。5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，确保合同的稳定性和双方的权益。6.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的具体计算方式。7.争议解决：双方应约定争议解决的途径和地点，以便在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指承担承包经营责任的一方，通常为提供经营场地和条件的一方。2.经营方：指接受承包经营责任的一方，通常为进行实际经营活动的一方。3.承包费用：指乙方为取得承包经营权应支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场内的服装店承包经营：附加条款包括商场内的广告位使用、促销活动安排、店铺装修限制等。2.餐厅的承包经营：附加条款包括食材采购渠道、厨房设备使用、员工餐饮福利等。3.健身房的承包经营：附加条款包括健身设备的维护保养、会员管理、私教服务合作等。4.儿童乐园的承包经营：附加条款包括儿童安全保护措施、游乐设施维护、亲子活动策划等。5.美容院的承包经营：附加条款包括美容产品供应、员工美容技术培训、顾客隐私保护等。6.书店的承包经营：附加条款包括书籍采购权、促销活动策划、阅读空间管理等。附件列表：1.承包经营区域平面图：明确标注承包区域的具体位置和面积。2.经营范围详细列表：具体列明乙方可以进行的经营活动项目。3.承包费用支付明细表：详细列出承包费用的支付方式和时间安排。4.甲方制定的规章制度：包括经营场的运营时间、卫生标准、安全规定等。5.乙方经营计划书：详细描述乙方