房屋建筑工程承包合同书格式

合同编号：__________房屋建筑工程承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方工程预付款为合同总金额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求，保证工程质量。3.2工程质量保证期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3工程质量验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应支付甲方相应的违约金。第五条付款与结算5.1甲方按照工程进度支付乙方工程进度款。5.2工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，应支付甲方违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程款，应支付乙方违约金。6.3双方因违反合同导致工程质量、进度等问题，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容符合法律法规和政策要求，确保工程项目的合法性。（2）明确工程项目的具体要求和标准，确保乙方按照约定完成工程。（3）合理约定工程进度、付款及结算等条款，确保工程顺利进行。（4）注意合同条款的完整性，包括但不限于工程质量、违约责任、争议解决等方面。（5）双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保各自权益。2.解决办法：（1）合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）工程质量问题：按照合同约定及国家标准、行业标准进行验收，不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。（3）工程进度延误：乙方应承担相应的违约金。（4）付款与结算：甲方按照工程进度支付乙方工程进度款，乙方开具等额的正规发票，甲方按照税务规定进行支付。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律规则。3.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。4.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性、外观等方面的要求。5.工程进度：是指工程按照合同约定的工期完成的情况。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规、政策规定，确保工程项目的合规性。同时，乙方应积极配合甲方完成相关审批、验收等工作。2.工程涉及特定技术要求或专利：补充条款：如工程涉及特定技术要求或专利，乙方应确保其施工过程中遵循相关技术规范，避免侵犯他人知识产权。若乙方使用专利技术，需事先取得专利权人的授权。3.工程位于自然保护区或敏感区域：补充条款：鉴于工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应在施工过程中严格遵守相关环保法规，采取有效措施保护生态环境，避免对当地生态系统造成破坏。4.工程验收标准特殊：补充条款：本工程验收标准特殊，乙方应按照甲乙双方约定的验收标准进行施工。若双方在验收过程中发生分歧，可邀请第三方专业机构进行评估，以确定工程是否符合验收标准。5.工程变更频繁：补充条款：鉴于工程变更频繁，乙方应根据甲方要求，及时调整施工计划。若工程变更导致合同金额及工期发生变化，双方可协商调整合同价款及工