建筑企业专用版

合同编号：__________建筑企业专用版合同鉴于发包方有权进行建筑工程项目的发包，并已决定将项目的施工任务交给乙方，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格采取固定价格方式，不因任何因素（除双方另有约定外）而调整。第三条合同履行3.1承包方应按合同约定的内容和标准完成工程的施工任务。3.2承包方应按合同约定的时间节点完成工程的相应部分，并保证工程质量符合约定的标准。3.3发包方应按合同约定的时间和方式支付合同价款。3.4发包方应提供施工所需的相关资料和场地，并保证资料的真实性和合法性。第四条合同价款的支付4.1发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的30%作为预付款。4.2发包方应在承包方完成合同约定的工程进度后的七个工作日内，向承包方支付该进度对应的价款。4.3发包方应在工程验收合格后的七个工作日内，向承包方支付剩余的合同价款。第五条工程验收5.1工程验收的标准和方式按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。5.2工程验收合格后，发包方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的合同价款。5.3工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担整改费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2承包方如未能按合同约定的时间节点完成工程的相应部分，应按逾期天数向发包方支付逾期违约金，逾期违约金为每日合同总价款的0.5‰。6.3发包方如未能按合同约定的时间和方式支付合同价款，应按逾期天数向承包方支付逾期违约金，逾期违约金为每日合同总价款的0.5‰。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应认真阅读本合同，并对合同条款有疑问的，应在签订前提出，以便双方进行解释和修改。2.双方应按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。3.合同价款应按照约定的时间和方式支付，发包方逾期支付的，应支付逾期违约金。4.承包方如未能按约定的时间节点完成工程的相应部分，应支付逾期违约金。5.工程验收不合格的，承包方应承担整改费用，并重新提交验收。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程项目的发包：指发包方将其拥有的建筑工程项目的施工任务交给承包方，由承包方完成施工的行为。2.合同总价：指双方约定的承包方完成工程所需支付的总额。3.预付款：指发包方在合同签订后，提前支付给承包方的一部分合同价款。4.逾期违约金：指一方未按合同约定的时间履行合同义务，应向对方支付的违约金。5.工程验收：指发包方对承包方完成的工程进行检查，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。6.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、磋商，以达成一致意见的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目的施工过程中，发包方需要对设计方案进行重大调整，导致工程进度和成本发生重大变化。补充条款：如果发包方要求对设计方案进行重大调整，导致工程进度和成本发生重大变化，双方应重新协商合同价款和工程进度计划，并在补充协议中明确新的合同价款和工程进度计划。2.场合：如果工程项目因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程进度延误。补充条款：如果工程项目因不可抗力因素导致工程进度延误，承包方应立即通知发包方，并提供相关证明文件。双方应协商合理的工程延期时间，并在补充协议中明确工程延期后的工程进度计划和合同价款的支付安排。3.场合：如果发包方要求提前交付工程。补充条款：如果发包方要求提前交付工程，承包方应评估提前交付的可行性，并通知发包方是否能够满足要求。如果能够满足要求，双方应协商提前交付所需的额外费用，并在补充协议中明确提前交付的合同价款和相关安