抵押借款合同经典范本

合同编号：__________抵押借款合同合同双方：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的一切合法权利的财产作为抵押，向乙方借款，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将其拥有的一切合法权利的财产作为借款的抵押物，包括但不限于房产、土地、机器设备、库存、债权等。具体抵押物清单详见附件。第二条借款金额、用途和期限2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方借款用于：__________。2.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为每月____%，按月计息。3.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付日期为每月的____日。3.3借款到期后，甲方应一次性还清本金和利息。还款日期为____年____月____日。第四条抵押物的办理和登记4.1甲方应按乙方要求提供相关证件和文件，以便乙方办理抵押物登记手续。4.2甲方应承担抵押物登记所需的费用。4.3抵押物登记完成后，甲方应继续对抵押物享有使用权和处置权，但不得损害乙方的抵押权。第五条抵押物的处分5.1在借款期限内，如甲方未按约定还款，乙方有权依法处分抵押物，以偿还借款本金和利息。5.2处分抵押物所得价款，优先用于偿还借款本金和利息，剩余部分归还甲方。5.3处分抵押物所得价款不足以偿还借款本金和利息的，甲方应继续履行还款义务。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。6.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同的变更或解除不得影响乙方的抵押权。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。7.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。7.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实、完整，包括但不限于身份证号码、住址、联系电话等。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。3.甲方应确保抵押物权属清晰，不得存在争议，如有争议，应由甲方负责解决。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（甲方）：指将拥有的一切合法权利的财产作为抵押，向借款人（乙方）借款的一方。2.借款人（乙方）：指向抵押人（甲方）提供借款的一方。3.抵押物：指抵押人（甲方）作为借款担保的财产，包括但不限于房产、土地、机器设备、库存、债权等。4.借款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款金额。5.借款利率：指借款期间，借款人（甲方）应支付给借款人（乙方）的利息比率。6.还款方式：指借款人（甲方）按照合同约定向借款人（乙方）偿还借款本金和利息的方式。7.抵押物登记：指将抵押物设立抵押权的行为，依法在相关登记机构进行登记。8.违约金：指一方未履行或违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。9.逾期利息：指借款人（甲方）未按约定期限还款，应支付给借款人（乙方）的逾期赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊的应用场合：1.个人购房贷款：当个人需要贷款购买房屋时，可以与银行或其他金融机构签订此类合同，将购房所需的资金作为借款金额，并将所购房屋作为抵押物。2.中小企业融资：中小企业在发展过程中，可能需要融资扩大生产或解决短期流动资金问题。此时，企业可以将其拥有的设备、库存等作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款。3.农业贷款：农村居民或农业企业为发展农业生产和农村经济，可能需要贷款购买农资、养殖设备等。此时，可以将土地、农作物等作为抵押物，签订此类合同。4.消费贷款：消费者在购买汽车、家电等大额消费品时，可以选择贷款方式支付。在这种情况下，消费者可以将所购买的汽车或家电作为抵押物，与金融机构签订合同。合同补充条款：1.个人购房贷款补充条款：甲方应在贷款期间内完成房屋购买手续，并将房屋所有权证办理完毕。如甲方未能按约定时间完成购房手续，乙方有权提前收回借款。2.中小企业融资补充条款：甲方应按照约定用途使用借款，如发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。3.农业贷款补充条款：甲方应按照约定用途使用借款，如发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。4.消费贷款补充条款：甲