2024年度租赁合同-办公家具

2024年度租赁合同——办公家具本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量及规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和验收7.1交付方式7.2验收标准第八条租赁物的退回8.1退回条件8.2退回方式第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加设施14.2特殊规定第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1办公桌1.1.2办公椅1.1.3文件柜1.1.4会议桌1.1.5办公沙发1.1.6书架1.1.7电脑1.1.8打印机1.1.9复印机1.1.10传真机1.2数量及规格1.2.1办公桌：5张，单人桌，尺寸120cm60cm75cm1.2.2办公椅：10把，可调节高度，尺寸100cm60cm80cm1.2.3文件柜：2个，三抽，尺寸120cm40cm180cm1.2.4会议桌：1张，尺寸240cm120cm75cm1.2.5办公沙发：3套，尺寸180cm90cm80cm1.2.6书架：1个，五层，尺寸120cm30cm180cm1.2.7电脑：5台，配置要求：CPUi5，内存8GB，硬盘1TB1.2.8打印机：2台，黑白激光打印机，打印速度≥20ppm1.2.9复印机：1台，彩色激光复印机，复印速度≥20ppm1.2.10传真机：1台，激光传真机，传输速度≥15ppm第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同签订之日起2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为一年，自租赁开始日期算起第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），含税。3.2支付周期3.2.1承租方应在每个月的5日前支付当月的租赁费用。3.3支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账号：X户名：X第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1租赁物仅限于承租方办公场所使用，不得挪作他用。4.2维护责任4.2.1承租方应负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，出租方负责维修。5.2保养责任5.2.1出租方负责定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。第六条租赁物的交付和验收6.1交付方式6.1.1租赁物在合同签订后3个工作日内由出租方负责交付至承租方指定的办公场所。6.2验收标准6.2.1租赁物按照合同约定的数量和规格进行交付，由双方共同进行验收，并在验收单上签字确认。第八条租赁物的退回8.1退回条件8.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物按照合同约定的数量和规格完整无损地退回出租方。8.2退回方式8.2.1租赁物退回方式如下：8.2.1.1承租方将租赁物运输至出租方指定的地点；8.2.1.2运输费用由承租方承担；8.2.1.3退回时间应在租赁期满或合同解除后5个工作日内完成。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未能按照约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。9.2承租方违约9.2.1如承租方未能按照约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让需经过双方书面同意。12.2转让程序12.2.1转让程序应按照双方协商确定的方式进行。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息应予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1附加设施14.1.1租赁物如需附加设施，双方可另行协商确定。14.2特殊规定14.2.1如合同约定之外的特殊情况，双方可协商确定相应的处理方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为其与甲乙双方签订合同中约定的限额。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定17.2.1如甲乙双方无法达成一致，任何一方均有权指定第三方，但需提前通知对方。第十八条第三方服务内容18.1服务内容界定18.1.1第三方提供的服务内容应详细界定在其职责范围内，并以书面形式附在本合同后。18.2服务质量保障18.2.1第三方应保证其提供的服务质量符合本合同约定的标准。第十九条第三方费用19.1费用承担19.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。19.2费用支付19.2.1甲乙双方应按照约定的支付方式和时间向第三方支付服务费用。第二十十条第三方违约处理20.1违约处理20.1.1如第三方未能按照约定提供服务或违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约金20.2.1第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。第二十一条第三方解除合同21.1解除条件21.1.1第三方如欲解除合同，需提前通知甲乙双方。21.2解除程序21.2.1第三方与甲乙双方协商确定解除合同的具体程序。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1关系界定22.1.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。22.2责任划分22.2.1第三方与甲乙方之间的责任划分按照双方签订的合同确定。第二十三条第三方资料保密23.1保密义务23.1.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密。23.2保密期限23.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十四条第三方权益保护24.1权益保护24.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干扰第三方的正常经营活动。24.2法律保护24.2.1第三方根据本合同享有的权益受法律保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和数量等。附件二：租赁物品交付和验收标准详细描述租赁物品交付的时间、地点、验收流程和标准等。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、、支付等支付凭证的复印件。附件四：租赁物品维护保养计划列出租赁物品的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件五：租赁物品保险单据提供租赁物品保险的保单复印件，包括保险金额、保险期限等。附件六：第三方服务合同提供与第三方服务提供者签订的服务合同，包括服务内容、服务费用、违约责任等。附件七：租赁物品退回凭证提供租赁物品退回的物流凭证、快递单号等。附件八：租赁物品损坏或遗失报告当租赁物品发生损坏或遗失时，由承租方提交的书面报告。附件九：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以及计算示例。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定时间交付租赁物品。2.出租方提供的租赁物品与约定不符。3.承租方未能按照约定时间支付租金。4.承租方未按照约定使用和维护租赁物品。5.第三方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方