物业保洁服务合同

合同编号：__________物业保洁服务合同甲方（物业公司）：__________乙方（保洁服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证项目公共区域、设施设备的清洁、卫生和正常使用。1.3乙方应定期对项目的绿化区域进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，保证绿化区域的景观效果。1.4乙方应负责项目的垃圾清运工作，按照甲方指定的地点、时间和要求，及时清运垃圾，保证项目环境卫生。二、服务范围2.1乙方服务的范围包括：_______（具体列出服务范围，如：住宅小区、办公楼、商业综合体等）。2.2乙方服务的面积为：_______平方米。三、服务标准3.1乙方应按照国家和地方的相关规定，制定详细的保洁服务标准，并提供给甲方查阅。3.2乙方应根据项目实际情况，制定合理的保洁工作计划，并报甲方备案。3.3乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务质量。四、服务期限4.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。五、服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为：（1）每季度支付一次，每次支付人民币_______元整；（2）每支付一次，支付周期为一个季度。5.2乙方应在每季度的前_______天内，将服务费用支付至甲方指定的账户。5.3乙方未按时支付服务费用的，甲方有权按逾期支付部分每日加收_______%的违约金。六、服务要求6.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准，提供保洁服务，保证服务质量。6.2乙方应建立健全内部管理制度，加强对保洁人员的培训和管理，提高服务水平。6.3乙方应做好保洁服务的记录和资料保管工作，接受甲方的监督和检查。七、违约责任7.1乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，合法合规签订和履行本合同。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保保洁服务质量。（4）甲乙双方应妥善保管合同及相关资料，确保信息安全。2.解决办法：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.物业公司：指专门从事物业管理的企业，负责物业项目的运营、维护和管理。2.保洁服务公司：指专门提供清洁、保养等服务的企业。3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。4.物业管理条例：指国务院发布的关于物业管理活动的行政法规，明确了物业管理的职责、权益等。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，根据我国法律规定，一般由被告所在地或者合同履行地法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间保洁服务：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，乙方应按照甲方要求，确保项目保洁服务的正常进行，必要时增加保洁人员，保证服务质量。补充条款：节假日期间保洁服务安排应提前一个月由甲方通知乙方，双方协商确定具体的服务方案和费用。2.大型活动保洁服务：当甲方举办大型活动时（如开盘庆典、业主大会等），乙方应根据甲方需求，提供额外的保洁服务，确保活动场地的卫生和整洁。补充条款：甲方应提前至少两周通知乙方大型活动的日期、地点和规模，乙方根据通知提供相应的保洁服务。3.突发情况保洁服务：如项目发生突发情况（如水管爆裂、火灾等），乙方应立即响应甲方请求，提供紧急保洁服务，配合甲方处理相关事宜。补充条款：乙方应在接到甲方通知后的第一时间内赶到现场，并根据甲方要求提供相应的保洁服务。4.季节性保洁服务：春季洒扫、秋季扫落叶等季节性保洁工作，乙方应根据甲方要求，合理安排保洁计划，保证项目环境的美观和整洁。补充条款：甲