转让店铺合建协议书的编写技巧

合同编号：__________转让店铺合建协议书转让方：接收方：一、转让店铺的基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺经营范围：_______1.4店铺现有员工情况：_______1.5店铺的营业执照、税务登记证等相关证照的编号和有效期：（1）营业执照编号：_______，有效期至_______年_______月_______日（2）税务登记证编号：_______，有效期至_______年_______月_______日1.6店铺现有的债权债务情况：_______二、转让店铺的经营权2.1转让方同意将店铺的经营权转让给接收方，包括但不限于店铺的营业执照、税务登记证等相关证照的使用权、店铺的固定资产和无形资产的使用权、店铺的经营权和收益权等。2.2接收方同意接受转让方转让的店铺经营权，并愿意按照本协议的约定履行各项义务。三、转让价格及支付方式3.1双方同意，店铺经营权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2接收方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为_______（银行转账/现金支付）。四、店铺的经营管理4.1接收方应按照转让方的要求，继续经营管理店铺，并确保店铺的正常运营。4.2接收方应承担店铺的员工工资、税费、水电费等相关费用。4.3接收方应在店铺显著位置悬挂营业执照、税务登记证等相关证照。五、店铺的变更登记5.1接收方应在转让完成后，依法办理店铺的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等相关证照的变更。5.2转让方应协助接收方办理上述变更登记手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：_______接收方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保转让方和接收方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.店铺情况：详细描述店铺的基本情况，包括名称、地址、经营范围等，以便双方明确转让标的。3.转让价格：明确转让价格及支付方式，确保双方在签订协议后按时支付。4.经营管理：规定接收方在转让后的经营管理责任，确保店铺的正常运营。5.变更登记：明确接收方在转让完成后应办理的变更登记手续，以及转让方的协助义务。6.违约责任：设定违约金及赔偿条款，以约束双方履行合同义务。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同纠纷：如双方在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商，寻求解决方案。如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行解决。2.违约责任：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因违约所造成的损失。3.法律适用：本合同适用我国_______（如：中华人民共和国）的法律。4.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能独立承担民事责任的组织。3.经营权：指企业依法对其生产经营活动享有的一系列权利。4.固定资产：指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命较长的有形资产。5.无形资产：指企业拥有或控制的没有物理形态的可辨认非货币性资产，如专利权、商标权等。6.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定数额的金钱。7.赔偿损失：指因违约方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.亲缘关系转让：比如父子之间转让店铺，可能会有对继承权的特殊约定。2.店铺经营困难：店铺因经营不善而转让，可能需要对现有债务和亏损进行特别说明。3.店铺品牌价值：如果店铺品牌具有较高价值，可能需要对品牌使用权和知识产权进行特别约定。4.店铺租赁关系：店铺转让时，可能涉及与房东的租赁合同续约或变更。5.店铺员工转移：可能需要对店铺员工的去留、薪资福利等进行特别约定。6.店铺设备和技术：如果店铺拥有特殊设备或技术，可能需要对设备和技术转让进行特别说明。补充条款：1.亲缘关系转让：双方同意，本次店铺转让不视为继承行为，接收方需承担店铺现有的所有债务和亏损。2.店铺经营困难：转让方应在转让前向接收方充分披露店铺的财务状况，包括债务、亏损等。3.店铺品牌价值：双方同意，品牌使用权和知识产权归转让方所有，接收方需在使用品牌时支付一定的费用。4.店铺租赁关系：双方同意，在转让后继续履行与房东的租赁合同，如有续约或变更，需双方协商一致。5.店铺员工转移：双方同意，店铺员工随店铺转让而转移，接收方应继续履行员工合同，并承担相应的薪资福利。6.店铺设备和技术：双方同意，设备和技术作为转让的一部分，转让方应提供相关的使用培训和技术支持。附件列表：