个人版房屋租赁合同样本

合同编号：__________个人版房屋租赁合同样本甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于_______市（县）_______街道/小区_______号，房屋结构及面积为：_______（详细描述）。1.2甲方拥有标的房屋的完全产权，并保证乙方租赁期间房屋的权属状态不发生变化。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构及设施，如确需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证标的房屋在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应按照合同约定提供必要的物业服务。6.3租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。7.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。7.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全产权，且房屋权属状态在租赁期间内不发生变化。2.乙方应按约定合理使用房屋及附属设施，并遵守法律法规，不得从事违法活动。3.租金支付、押金退还等财务事项应明确具体条款，避免产生纠纷。4.任何对房屋的改动都应得到甲方的书面同意，并明确相关费用承担。5.在租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁起始日的状态，如有损坏则应承担修复费用。6.本合同的签订地应在法院管辖范围内，以便在发生纠纷时能够方便快捷地解决。解决办法：1.双方在签订合同前应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.在租赁期间，任何一方如有疑问或需求，应及时与对方沟通，以友好协商的方式解决问题。3.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.标的房屋：本合同项下的租赁对象，即甲方拥有的房屋。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日至租赁结束日的期间。5.租金：乙方为使用标的房屋而支付给甲方的费用。6.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。7.违约责任：一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在标的房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物饲养规定。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.房屋维修：在租赁期间，如标的房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。如甲方未按约定时间修复，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担。3.水电费等其他费用：租赁期间，水电费等其他公共费用由乙方承担。乙方应在每月租金支付时一并缴纳。4.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金_______元。5.房屋用途：乙方应按约定使用标的房屋，不得用于非法用