商业DIY工作室租金协议（2024年版）

商业DIY工作室租金协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的商业DIY工作室，愿意出租给乙方使用，乙方有意租赁该工作室，双方本着平等互利、协商一致的原则，就商业DIY工作室的租赁事宜达成如下协议：

本协议签订背景为甲方将商业DIY工作室出租给乙方使用，乙方承诺按照约定支付租金并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方将商业DIY工作室出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间内对该工作室进行合法使用，包括但不限于开展DIY手工制作活动、举办相关培训和展览等。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月，租金支付日期为每月____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日期前将租金汇入甲方指定账户。

四、服务内容与质量标准

4.1甲方应保证商业DIY工作室的设施设备符合乙方开展业务的需要，并确保其正常运行。

4.2乙方在使用过程中应保持工作室的整洁、安全，不得损坏甲方提供的设施设备。

五、价格调整

5.1在租赁期内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合要求的商业DIY工作室，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

（2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、保密条款

7.1双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内遵守本协议及甲方制定的规章制度。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证商业DIY工作室的设施设备符合乙方开展业务的需要，并确保其正常运行。

（2）甲方应在本协议签订前，向乙方提供工作室的详细情况，包括但不限于面积、设施设备、装修状况等。

（3）甲方应在本协议租赁期内，保持工作室的整洁、安全，及时修复乙方在使用过程中损坏的设施设备。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用商业DIY工作室，开展相关业务活动。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内保持工作室的整洁、安全，并确保设施设备的正常运行。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并保证支付方式及支付日期的准确性。

（2）乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

（3）乙方应保持工作室的整洁、安全，不得在工作室进行与租赁目的无关的活动。

（4）乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得干扰其他客户的正常使用。

（5）乙方在租赁期间内，如需对工作室进行装修或改动，应提前向甲方申请并获得批准。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护商业DIY工作室的正常运营。

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决在租赁期间出现的各类问题。

3.3甲方应定期对工作室进行检查和维护，确保乙方在租赁期间内享有良好的使用条件。

3.4乙方在租赁期间内，如需对工作室进行维修或更换设施设备，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

四、合同终止与解除

4.1本协议租赁期满，双方应友好协商续租事宜。

4.2任何一方在租赁期间内，如违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

五、其他

5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同终止条件

2.1本合同因租赁期限届满而自然终止。

2.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

2.4经双方协商一致，本合同可提前终止。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变动等客观因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

四、合同的解除

4.1因一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

4.3经双方协商一致，本合同可提前解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1商业DIY工作室的详细情况说明，包括但不限于面积、设施设备清单、装修状况等。

1.2工作室的产权证明或租赁合同复印件。

1.3甲方制定的规章制度及安全须知。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关经营资质证明。

2.2乙方负责人或授权代表的有效身份证明。

2.3乙方对工作室使用计划及预期业务活动说明。

3.双方共同提供的附件：

3.1双方签订的《商业DIY工作室租金协议》。

3.2双方协商一致的补充协议或变更协议。

3.3与本协议相关的其他必要文件或证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字