店铺买卖合同书参考

店铺买卖合同书参考甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现状：____________________1.5店铺经营范围：____________________二、转让店铺的权益2.1甲方同意将店铺的产权、使用权以及与店铺相关的所有权益（包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等）全部转让给乙方。2.2甲方保证店铺的产权清晰，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。2.3甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不仅限于提供相关证件、资料等。三、转让价格及支付方式3.1店铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺，并办理相关过户手续。四、店铺的交付及责任承担4.1甲方应在转让价格支付完成后，将店铺交付给乙方。4.2交付店铺时，甲方应保证店铺的设施、设备、物品等完好无损，且店铺内的货物、原材料等归乙方所有。4.3交付店铺后，因店铺产生的任何费用、债务等，由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更、解除和终止合同。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更、解除或终止本合同。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________店铺买卖合同书参考店铺名称：阳光婴幼儿用品店店铺地址：北京市朝阳区婴幼儿用品街88号店铺面积：200平方米店铺现状：店铺目前经营状况良好，有稳定的客源和销售业绩店铺经营范围：婴幼儿用品、玩具、食品等甲方（卖方）：乙方（买方）：转让店铺的权益甲方同意将店铺的产权、使用权以及与店铺相关的所有权益（包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等）全部转让给乙方。甲方保证店铺的产权清晰，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不仅限于提供相关证件、资料等。转让价格及支付方式店铺转让价格为人民币150万元整（大写：壹佰伍拾万元整）。乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺，并办理相关过户手续。店铺的交付及责任承担甲方应在转让价格支付完成后，将店铺交付给乙方。交付店铺时，甲方应保证店铺的设施、设备、物品等完好无损，且店铺内的货物、原材料等归乙方所有。交付店铺后，因店铺产生的任何费用、债务等，由乙方承担。合同的变更、解除和终止本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更、解除和终止合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更、解除或终止本合同。违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。（甲方）：____________________（乙方）：____________________签订日期：2022年1月1日重点：1.店铺基本信息明确：包括名称、地址、面积、现状和经营范围。2.权益转让：甲方将店铺的产权、使用权及相关权益全部转让给乙方。3.价格与支付：转让价格、支付时间和方式。4.交付与责任：店铺的交付时间、条件和过户手续。5.违约责任：违反合同约定的责任和后果。6.争议解决：争议的解决方式和法院管辖。7.合同期限和补充：合同的有效期限和未尽事宜的补充协议。难点：1.店铺过户手续的复杂性：需要甲方提供相关证件和资料，协助乙方完成过户。2.保障双方权益的平衡：确保甲方无遗留的法律问题，同时保障乙方的经营权益。3.违约责任的界定：明确违约行为和相应的赔偿责任。注意事项：1.合同的真实性：确保店铺实际情况与合同描述相符。2.合同的完整性：所有条款应详尽无遗，避免日后发生争议。3.法律咨询：在签订正