物业环境监测服务合同（2024年版）

物业环境监测服务合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方需要乙方提供物业环境监测服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业环境监测服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保乙方按照甲方要求，提供优质、高效的物业环境监测服务。

二、签订背景

甲方根据物业管理需求，决定委托乙方对物业环境进行监测，以保障业主生活环境的安全、舒适。经双方协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方物业内的空气质量、噪音、水质、土壤等环境因素进行定期监测。

2.乙方应提供监测设备、监测方案、监测数据及相关分析报告。

3.乙方应按照甲方指定的监测频率和时间进行现场监测，确保监测数据的准确性。

二、质量标准

1.乙方提供的监测设备应符合国家相关标准，保证监测结果的准确性。

2.乙方应确保监测数据的真实、可靠，不得伪造、篡改监测数据。

3.乙方应按照国家标准和甲方要求，对监测结果进行评估，并提出改进建议。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币（大写）________元整，分________期支付。

2.甲方应在每个监测周期结束后________日内向乙方支付相应周期的服务费用。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后________日内向甲方提供相应周期的监测报告。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同相关的技术、商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关秘密。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用总额的________%计算。

3.双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

3.合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

4.任何一方要求终止合同，应提前________日书面通知对方，并说明理由。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业环境监测服务；

b.甲方有权要求乙方提供监测设备的维护和保养；

c.甲方有权要求乙方对监测数据进行分析，并提出改进建议；

d.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定支付服务费用；

b.甲方应提供乙方进行监测所需的必要条件和协助；

c.甲方应遵守国家相关法律法规，确保监测活动的合法性；

d.甲方应保护乙方提供的监测数据，不得泄露给第三方。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定收取服务费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的监测条件和协助；

c.乙方有权要求甲方对监测数据进行分析，并提出改进建议；

d.乙方有权对监测设备进行维护和保养。

2.义务：

a.乙方应按照甲方要求提供物业环境监测服务；

b.乙方应保证监测设备的正常运行，确保监测结果的准确性；

c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保监测活动的合法性；

d.乙方应保护甲方提供的监测数据，不得泄露给第三方；

e.乙方应定期向甲方汇报监测情况，并及时向甲方反馈监测数据；

f.乙方应按照甲方要求，对监测设备进行定期检查和维护。

三、合作方式

1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通，及时解决合同执行过程中的问题。

2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，共同参与监测活动的策划和实施。

3.双方应共同制定监测方案，明确监测指标、方法和频率。

4.双方应共同分析监测数据，评估环境状况，并提出相应的改进措施。

5.双方应共同监督和检查监测活动的执行情况，确保服务质量和效果。

四、合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

2.在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和监测数据。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

2.合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

二、合同变更

1.双方如需变更合同内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止

1.合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。

2.发生以下情形之一，合同可提前终止：

a.双方协商一致，签订终止协议；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同；

c.发生不可抗力因素，致使合同无法履行；

d.合同约定的其他终止条件。

3.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和监测数据。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.如合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方物业的基本信息资料；

b.甲方指定的监测区域和监测点；

c.甲方要求乙方遵守的法律法规和行业规范；

d.甲方提供的监测设备使用说明和操作手册；

e.甲方对监测数据和分析报告的要求。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本；

b.乙方具备相应资质的证明文件；

c.乙方提供的监测设备清单和技术参数；

d.乙方服务团队的专业资质证明；

e.乙方制定的服务质量管理体系文件；

f.乙方对监测数据的处理和分析方法。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方授权代表签字处：____________________

b.甲方公章或合同专用章盖印处：__________