住宅公寓买卖合同模板

住宅公寓买卖合同模板一、合同主体（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：______________（4）联系电话：______________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：______________（4）联系电话：______________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋户型：____________________2.5房屋楼层：____________________2.6电梯：____________________（有/无）2.7停车位：____________________（有/无）2.8物业公司：____________________2.9物业费：____________________（元/月）三、买卖双方权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定。（3）按照约定时间交付房屋。（4）协助乙方办理房屋过户手续。（5）提供房屋相关资料，如产权证、土地使用权证等。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付购房款项。（2）遵守国家和地方关于住宅使用、维护和管理的规定。（3）办理房屋过户手续，并承担相关费用。（4）承担房屋交易过程中产生的税费。四、房屋价格及支付方式4.1房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方支付购房款项。4.3乙方支付购房款项后，甲方应按照约定时间交付房屋。五、交付及验收5.1甲方应在合同约定的交付日期，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内通知甲方。5.3甲方应在收到乙方通知后____日内，对存在的问题进行整改。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为购房款项的____%。6.2乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为购房款项的____%。6.3一方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易。8.2房屋交易过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策执行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：________________住宅公寓买卖合同模板这篇文章真是太棒了，里面包含了所有的细节和要点，让人一看就能明白。我在想，咱们是否还可以添加一些额外的信息，比如关于房屋的产权证明、房屋的现状描述、交付房屋的具体时间等等，让这份合同更加完整呢？比如说，在合同主体部分，我们可以添加甲乙双方的身份证复印件，以及房屋的产权证明文件的复印件，这样就可以确保我们买卖的房屋是合法合规的。再比如，在房屋基本信息部分，我们可以详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修情况、家具家电的清单等等，这样就可以避免日后因为房屋现状不符而产生的纠纷。我们还可以在交付及验收部分添加具体的交付房屋的时间和方式，比如甲方应在合同约定的交付日期前将房屋钥匙交付给乙方，乙方应在收到钥匙后进行验收，并在验收报告中说明房屋是否存在问题。重点：1.合同主体：明确了买卖双方的名称、地址、法定代表人和联系电话。2.房屋基本信息：详细列出了房屋的坐落、结构、面积、户型、楼层、电梯、停车位、物业公司和物业费。3.买卖双方权利和义务：包括甲方保证房屋权属清晰无纠纷、符合质量规定，按约交付房屋，协助过户手续，提供相关资料；乙方按约支付购房款项，遵守住宅使用维护规定，办理过户手续并承担相关费用。4.房屋价格及支付方式：明确了房屋成交价和乙方支付购房款项的期限。5.交付及验收：约定了甲方交付房屋及附属设施的时间和乙方验收的期限。6.违约责任：规定了甲方未按约交付房屋和乙方未按约支付购房款项的违约金标准。7.争议解决：明确了双方在履行合同过程中的争议解决方式和法院管辖。8.其他约定：包括遵守法律法规、税费承担和合同一式两份的约定。难点：1.确保甲方提供的房屋信息真实准确，无法律纠纷。2.乙方按时支付购房款项，并验收房屋质量。3.双方在合同履行过程中可能出现的争议解决。注意事项：1.合同应由专业律师审核