完整店铺租赁合同范本收录

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防等各项工作的正常进行。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施、设备如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.2因甲方原因导致店铺设施、设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁起始日之日起_______日内向甲方提供有效的店铺保险，保险金额不得低于店铺资产总额。6.2保险单据须注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单1.空调：_______台2.电视：_______台3.家具：_______套4.其他：_______注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实有效，符合相关法律法规的要求。2.店铺地址、面积、设施等基本情况应详细明确，以免日后产生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式等核心条款应双方充分沟通，达成一致。4.乙方在使用店铺时，不得擅自改变店铺结构和用途，遵守国家的法律法规。5.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防等各项工作的正常进行。6.乙方需购买有效的店铺保险，并注明甲方为第一受益人。7.在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：1.双方在签订合同时，可邀请专业律师进行审查，确保合同的合法性、有效性。2.对合同中模糊不清、有争议的条款，双方可进一步沟通，明确具体内容。3.合同中涉及的法律法规、名词解释等，双方可查阅相关法律资料，确保理解一致。4.在履行合同过程中，如发生纠纷，双方可寻求专业律师的帮助，依法解决。5.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店铺并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿费用，用以弥补守约方的损失。7.保险：指承租方为店铺及店铺内财产购买的保险，以确保风险保障。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，采取的法律手段和程序。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店铺进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并在约定时间内完成装修。装修费用由乙方承担。补充条款：装修申请应至少提前一个月提交，内容包括装修方案、预算和时间表。甲方应在收到申请后十个工作日内给予书面答复。2.转租事宜：乙方如需将店铺转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。转租行为应遵守本合同各项条款，第三方亦视为本合同乙方。补充条款：甲方同意转租的，应向乙方收取相当于一个月租金的转租费。转租期限不得超过原租赁期限。3.业务合作：甲方与乙方可探讨在店铺内开展业务合作，共同提高经营效益。合作事宜应双方协商一致，并签订合作协议。合作期间，双方应相互配合，共同做好店铺的经营管理。补充条款：合作项目应符合国家法律法规，不得违反店铺的性质和用途。合作收益分配按合作协议执行。4.不可抗力：因不可抗力因素导致店铺无法正常使用，乙方有权要求延长租赁期限。双方应协商一致，并根据实际情况调整租金。