标准建筑劳务分包合同文本

合同编号：__________标准建筑劳务分包合同文本鉴于：2.乙方愿意接受分包工程，并具备完成分包工程的能力；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条合同价格2.1本合同分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括分包工程的材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等一切费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）工程开工后，雇主支付分包商工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，雇主支付分包商工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，雇主支付分包商工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期结束后支付。第三条工期3.1本工程的开工日期为：____年____月____日。3.2本工程的竣工日期为：____年____月____日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为工程总价的0.5%。第四条质量标准4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保分包工程的质量。4.2分包工程的质量必须达到：____等级标准。4.3乙方应承担分包工程的质量责任。如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的工程进度延误责任。第五条材料与设备5.1乙方应按照雇主的要求，采购、运输、保管和使用工程所需的材料和设备。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合设计文件和合同要求。5.3乙方不得擅自更换设计文件和合同中约定的材料和设备品牌、型号。如乙方确需更换，需事先征得雇主的同意。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和雇主的安全管理制度进行施工。6.2乙方应确保施工过程中的安全生产，防止事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.3乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全生产意识。第七条保密7.1乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第八条违约责任8.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为工程总价的0.5%。8.2如乙方擅自更换设计文件和合同中约定的材料和设备品牌、型号，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保工程项目的合法性，如因工程项目的非法性导致合同无效，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。（2）甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。如甲方逾期支付，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金为合同价款的0.5%。（3）乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保分包工程的质量。如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的工程进度延误责任。（4）乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，如违反保密义务，乙方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。2.解决办法：（1）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同价款的0.5%。（2）如乙方擅自更换设计文件和合同中约定的材料和设备品牌、型号，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。（3）如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在建筑工程项目中，承担部分工程承包的企业或个人。2.雇主：指在建筑工程项目中，承担工程总承包的企业或个人。3.合同价款：指双方约定的分包工程的总价，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等一切费用。4.工期：指双方约定的完成分包工程的时间范围。5.质量保证金：指在合同价款中预留的一部分费用，用于保证分包工程的质量。6.质保期：指分包工程竣工验收合格后，乙方对分包工程进行质量保修的时间期限。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。8.安全生产：指在建筑工程项目中，采取措施保障施工人员的人身安全和设备的正常运行。9.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的施工过程中，甲方需要对设计方案进行调整。补充条款：如甲方因特殊情况需对设计方案进行调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。调整后的设计方案应符合相关法律法规、技术规范和标准。乙方应根据调整后的设计方案进行施工，并及时调整合同价款和工期。2.特殊情况：工程项目的施工过程中，乙方遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程进度延误。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程进度延误，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。乙方不承担因不可抗力因素导致的工程进度延误责任。甲方应根据实际情况合理调整工期和合同价款。3.特殊情况：工程项目的施工过程中，甲方要求提前竣工。补充条款：如甲方要求提前竣工，应提前通知乙方，并经乙方同意。乙方应尽力满足甲方的要求，并根据实际情况调整合同价款和工期。提前竣工导致的额外费用由甲方承担。4.特殊情况：工程项目的施工过程中，乙方发现设计文件或施工图纸存在缺陷或错误。补充条款：如乙方发现设计文件或施工图纸存在缺陷或错误，应立即通知甲方