山东省山地短期出租合同范本

合同编号：__________山东省山地短期出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条出租山地基本情况1.1山地位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村_______组，宗地编号为_______。1.3山地现状：_______（描述山地的地形、地貌、植被等情况）。第二条出租期限2.1本合同出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年的租金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营该山地。4.2乙方应合理利用山地资源，不得进行破坏性开发，不得改变山地的地形、地貌、植被等自然特征。4.3乙方应在租赁期内妥善保管山地，确保山地的安全，防止发生火灾、盗伐等事故。4.4乙方不得将出租的山地转租、转让给第三方。4.5乙方租赁期满后，应将山地恢复原状，将山地及附属设施无偿移交给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方可按照合同约定使用和经营该山地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应保证山地的权属清晰，不得因山地的权属纠纷影响乙方的合法权益。5.4甲方应在租赁期内负责山地的维护和保养，确保山地的安全和使用功能。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供山地或山地存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用和经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证山地的权属清晰，无权属纠纷。2.出租方应保证山地的现状及地形、地貌、植被等自然特征，不得擅自改变。3.承租方应合理利用山地资源，不得进行破坏性开发。4.承租方应在租赁期内妥善保管山地，防止发生火灾、盗伐等事故。5.承租方不得将出租的山地转租、转让给第三方。6.租金支付应及时，逾期支付将产生滞纳金。7.合同履行过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。解决办法：1.双方签订《山东省山地短期出租合同》，明确双方的权利和义务。2.在合同中约定违约责任，如违约方需支付赔偿金或违约金。3.合同中应包含争议解决条款，约定纠纷解决的方式和地点。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。5.在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，如有变更应协商一致。6.合同中应明确租金支付时间、金额和方式，避免因租金支付产生纠纷。7.双方应保留合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。特殊应用场合：1.农业种植：乙方用于种植果树、蔬菜或其他农作物。补充条款：双方应共同商定种植方案，确保种植活动不会对山地环境造成破坏。2.休闲度假：乙方用于开设农家乐、露营基地等休闲度假设施。补充条款：乙方应在租赁期内负责山地内休闲设施的建设、维护和清理工作。3.摄影拍摄：乙方用于摄影取景，拍摄影视作品。补充条款：乙方应在租赁期内负责保护山地内的自然景观，避免破坏植被。4.亲子活动：乙方用于开展亲子教育活动，如亲子农场、户外教育等。补充条款：乙方应在租赁期内负责山地内亲子活动设施的设置和安全保障。5.山地运动：乙方用于开展山地自行车、徒步等活动。补充条款：乙方应在租赁