工程总承包合同书范例及土地征收合同范本

合同编号：__________工程总承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。第二条合同价款2.1本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3甲方应按约定日期付款，每延迟支付一日，应向乙方支付应付金额的_______‰作为逾期付款违约金。第四条质量保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成本项目，并承担质量保修责任。4.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为_______年。4.3保修期内，乙方对工程质量问题进行修复，所产生的费用由乙方承担。第五条合同的履行5.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程。5.3甲方应协助乙方办理本项目所需的各种手续和配合工作。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、金额支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。6.2乙方未按约定时间、质量标准完成工程的，应承担违约责任。6.3甲乙双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成质量保修责任之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程项目的合法性：确保本项目已取得所有必要的批准和许可，包括但不限于土地使用权、建设许可等。2.合同主体的资格：甲方应确保其具有发包资格，乙方应确保其具有承包资格和相应的施工资质。3.合同内容的完整性：合同中应详细列明工程内容、质量标准、付款方式、工期等关键条款。4.合同条款的明确性：确保合同中的条款清晰明确，避免模糊不清的表述，以免产生歧义。5.违约责任的具体性：明确双方在违约时的责任承担，包括违约金、赔偿金额等。6.争议解决的途径：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同中约定，在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.调解解决：如果协商不成，可寻求第三方调解，如行业协会、商会等。3.仲裁解决：双方可以在合同中约定仲裁条款，如发生争议，提交至约定的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼解决：如果双方未约定仲裁，或者仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程价款并提供建设条件。2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的一方，有权获得工程价款。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.逾期付款违约金：指甲方未按约定时间支付合同价款时，应支付给乙方的违约金。5.质量保修：指承包方对完成的工程在保修期内承担质量问题的修复责任。6.保修期：指工程竣工验收合格之日起算，承包方对工程质量问题进行修复的责任期限。特殊应用场合及补充条款：1.环境保护要求：当工程位于生态敏感区或需遵守严格的环境保护法规时，合同中应增加环境保护的专门条款，明确乙方的环保责任和要求，以及违反环保规定时的处罚措施。2.安全生产：若工程涉及高风险作业，如高空作业、爆破等，合同中应包含安全生产的补充条款，规定乙方的安全生产措施和应急预案，以及因安全事故导致的损失分担。3.工程变更：当工程在实施过程中出现设计变更、工程量增减等情况时，合同中应明确变更的程序、费用调整办法以及双方的责任。4.不可抗力：针对自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响工程进度时，合同中应定义不可抗力的范围和后果，以及相应的责任免除和赔偿原则。5.知识产权保护：若工程涉及特殊技术或知识产权，合同中应明确乙方的知识产权保护责任，以及未经授权使用或泄露的相关后果。6.保密条款：合同中应包含保密条款，规定乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。附件列表：1.工程设计文