食堂厨房租赁合作协议模板

合同编号：__________食堂厨房租赁合作协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其食堂厨房租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁厨房基本信息1.1厨房地址：_______1.2厨房面积：_______平方米1.3厨房设施设备：详见附件一二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的厨房设施设备及功能进行使用，不得擅自改变厨房用途。4.2乙方应遵守食品安全法律法规，确保食品安全，不得使用过期、变质、有害食品原料。4.3乙方应合理使用厨房设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.4乙方应保持厨房卫生，定期清理厨房，确保厨房卫生符合食品安全要求。五、维修及保养5.1厨房设施设备在保修期内，由甲方负责维修及保养。5.2厨房设施设备保修期外，如需维修及保养，乙方应承担相关费用。六、保险6.1乙方应购买食品安全责任保险，保障甲方及乙方利益。6.2乙方应在租赁期内始终保持保险有效，并将保险单复印件提交甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：厨房设施设备清单（此处列出厨房设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息）注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，拥有签订和履行合同的合法权利和能力。2.租赁标的：明确厨房的地址、面积和设施设备，确保租赁标的清晰、准确。4.租金及支付：明确租金金额、支付方式和滞纳金条款，确保租金支付的及时性和合法性。5.使用及管理：规定乙方的使用权限和义务，包括食品安全、设施设备合理使用和保持卫生等。6.维修及保养：区分保修期内外的维修责任，明确乙方在保修期外的维修费用承担。7.保险：要求乙方购买食品安全责任保险，保障双方利益。8.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，包括解除合同和支付违约金等。9.争议解决：约定适用法律和争议解决方式，确保争议解决的合法性和公正性。10.其他约定：包括合同生效条件和双方签字盖章等，确保合同的完整性和正式性。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指依法成立，能够独立承担民事责任，拥有民事权利能力和民事行为能力的组织。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。3.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。4.维修费用：指厨房设施设备在保修期外的修理和保养费用。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.适用法律：指双方约定适用于本合同的法律，用于合同的解释和争议的解决。特殊应用场合：1.学校食堂租赁：甲方为学校，乙方为餐饮企业，租赁学校食堂厨房提供餐饮服务。补充条款：学校食堂应遵守教育部等相关政府部门关于食品安全和校园餐饮服务的规定，确保学生用餐安全。2.企业食堂租赁：甲方为企业，乙方为餐饮服务提供商，租赁企业食堂厨房提供员工餐饮服务。补充条款：企业食堂应遵守劳动和社会保障部门关于企业餐饮服务的规定，保障员工用餐安全和质量。3.医院食堂租赁：甲方为医院，乙方为餐饮服务企业，租赁医院食堂厨房提供病患和医护人员餐饮服务。补充条款：医院食堂应遵守卫生健康部门关于医院餐饮服务的规定，特别关注病患的饮食安全和营养需求。4.商业综合体食堂租赁：甲方为商业综合体所有者，乙方为餐饮经营者，租赁商业综合体食堂厨房提供公众餐饮服务。补充条款：商业综合体食堂应遵守城市管理部门关