店铺出租合同示例

合同编号：__________店铺出租合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条店铺基本信息1.1店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经营违法及有损商场声誉的业务。4.2乙方在租赁期间应按甲方要求办理相关证照，并将证照副本交甲方备案。第五条维护与维修5.1租赁期间，店铺的设施设备如出现正常磨损，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条甲方权利与义务7.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇甲方对店铺进行改造或重建，应提前三个月通知乙方，并协商解决乙方租赁事宜。7.2甲方应负责店铺物业管理，确保店铺安全、卫生、舒适。第八条乙方权利与义务8.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及商场管理规定。8.2乙方在租赁期间应自行负责店铺的日常经营及管理，确保店铺正常运营。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。9.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，避免因信息不实导致的纠纷。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的正常履行。（3）租金支付、店铺经营范围、维护维修等关键条款需仔细阅读，避免因误解导致的纠纷。（4）乙方在租赁期间应办理相关证照，并将证照副本交甲方备案，以免影响正常经营。（5）乙方应按约定购买店铺财产保险，确保店铺财产安全。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.物业管理：指甲方对店铺进行日常管理，包括安全、卫生、维修等工作。7.证照：指乙方在租赁期间应办理的各类经营许可证照。8.诉讼：指甲乙双方因合同争议向法院提起的民事诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：双方同意，在商场举办大型促销活动期间，乙方可以临时增加店铺营业时间，但需提前一周通知甲方，并征得甲方同意。乙方应遵守商场的促销活动规定，确保活动顺利进行。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方提供的装修要求进行。装修期间，乙方应承担店铺的维修费用及物业管理费。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，乙方应立即通知甲方，双方根据实际情况协商解决。4.节假日经营：双方同意，在节假日期间，乙方可以申请延长营业时间，