私人房屋租赁合同样本

合同编号：__________私人房屋租赁合同鉴于承租人愿意承租该房屋；第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1出租人同意将上述房屋出租给承租人使用，承租人同意承租上述房屋。1.2房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承租人租赁该房屋用于_______（用途），不得擅自改变房屋的结构和用途。第二条租金2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2租金支付方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.3承租人应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。2.4租金支付日为每月_______日。第二章租赁期间的权利义务第三条出租人的权利义务3.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。3.3出租人应协助承租人办理水、电、燃气等户名变更手续。3.4出租人不得干涉承租人对租赁房屋的正常使用。第四条承租人的权利义务4.1承租人有权按照约定的用途使用租赁房屋。4.2承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.3承租人应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。4.4承租人应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。第三章违约责任第五条违约责任5.1出租人未按约定提供租赁房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。5.2承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第四章争议解决第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他第七条其他7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：营业执照号/身份证号：地址：联系电话：承租人（盖章）：营业执照号/身份证号：地址：联系电话：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和履约能力，确保合同的履行。2.出租人应确保租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。3.承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。4.双方应按照约定及时支付租金和违约金，确保合同的顺利履行。5.租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。6.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租人需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及管理规定。例如，补充条款可以规定宠物不得扰民，承租人需负责宠物的清洁和噪音控制。2.房屋改造：如果承租人需要对房屋进行改造或装修，应事先取得出租人的书面同意。补充条款可以规定改造内容、费用承担及恢复原状的义务。3.分租情况：如果承租人计划将房屋分租给他人，应提前通知出租人，并取得出租人的书面同意。补充条款可以规定分租者的资格条件、分租期限及分租租金的处理。4.提前解约：如果双方同意在租赁期限届满前解除合同，应提前书面通知对方。补充条款可以规定提前解约的条件、违约金计算及双方的责任。5.房屋维修：如果出租人负责房屋的维修，补充条款可以规定维修的范围、响应时间及维修费用承担。6.水电费等其他费用：如果出租人不负责水电费等其他费用的支付，应在合同中明确费用的承担方。补充条款可以规定费用的结算周期、支付方式和异常费用的处理。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.承租人有效