小区公共停车场承包合同

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、承包范围1.1甲方将_______小区公共停车场的经营管理权承包给乙方，承包期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2承包范围内包括停车场内的所有停车位、配套设施及附属设施。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2乙方支付承包费用的期限为每月_______日，付款方式为转账支付。2.3承包费用支付期间，乙方应严格按照甲方的要求，保证停车场内的秩序、安全和服务质量。三、经营管理3.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行经营管理，确保停车场内的秩序、安全和服务质量。3.2乙方应制定停车场的管理制度，并报甲方备案。3.3乙方应定期对停车场进行维护保养，确保停车场的设施正常运行。3.4乙方应配备足够的管理人员，负责停车场的日常管理工作。四、权利义务4.1甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督、检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。4.2甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法使用权。4.3乙方有权按照承包费用支付情况，享有停车场经营管理权。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。4.5乙方应承担因经营管理不善导致的停车场内安全事故的责任。五、合同的解除和终止5.1在承包期内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。5.2在承包期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。5.3本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.承包范围：明确停车场承包的具体范围，包括停车位、配套设施及附属设施。3.承包费用：约定清晰的承包费用金额、支付期限和方式，确保乙方按时足额支付。4.经营管理：乙方应遵守相关法律法规，制定管理制度，保证停车场秩序、安全和服务质量。5.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。6.合同解除和终止：约定合同解除和终止的条件，确保双方在合同履行过程中能够依法解除或终止合同。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼，以确保合同争议得到妥善解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.承包费用：指乙方为取得停车场经营管理权而向甲方支付的费用。4.经营管理：指乙方对停车场进行日常运营管理，包括维护秩序、安全和服务质量等工作。5.合同解除：指在合同履行过程中，依法终止合同效力的一种方式。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕后，合同关系消灭的一种情况。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求增加：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方应根据实际情况调整停车费用，并提前通知甲方和小区居民。2.小区举办大型活动：补充条款：如小区举办大型活动，乙方应积极配合，确保活动期间的停车秩序和安全。3.停车场设施维修：补充条款：乙方在进行停车场设施维修时，应提前通知甲方和小区居民，并采取相应措施保障停车安全。4.突发情况应对：补充条款：如遇自然灾害、恶劣天气等突发情况，乙方应立即启动应急预案，确保停车场内车辆和人员安全。5.车位紧张时的分配原则：补充条款：当停车场车位紧张时，乙方应制定公平合理的地位分配原