2024版房屋转租协议书范本

合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（转租户）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将出租房屋在租赁期限内的使用权转租给乙方。1.2乙方租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转租费用2.1乙方应向甲方支付租金共计人民币_______元整（大写：____________________元整），其中人民币_______元整为预付租金，剩余人民币_______元整为押金，租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定退还出租房屋，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.2乙方应承担出租房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等公共费用。具体费用按照物业公司或相关部门的规定执行。第三条转租条件3.1乙方在转租过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变出租房屋的结构和用途。3.2乙方在转租期限内，应负责出租房屋的保管和维护工作，确保出租房屋的安全和完好。3.3乙方在转租期限内，不得将出租房屋再次转租给他人。第四条提前解除协议4.1甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。4.2提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定退还出租房屋，并支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照本协议约定提供出租房屋的，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。2.明确租赁期限、租金金额和支付方式。3.遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.转租需经甲方同意，且不得再次转租。5.提前解除协议需双方协商一致，并支付相应违约金。6.妥善保管合同，确保双方各执一份。解决办法：1.双方发生纠纷时，优先协商解决。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租户使用租赁物的期限。2.租金：租户为使用租赁物支付给出租户的报酬。3.转租：租户将租赁物再次出租给第三方的行为。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.如果出租房屋位于学校附近，乙方需承诺不将房屋用于开设校外辅导班或其他影响学校周边秩序的活动。补充条款：如乙方违反上述承诺，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。2.如果出租房屋位于居民区，乙方需遵守居民区的相关规定，不得制造噪声、垃圾等影响邻居正常生活的行为。补充条款：如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。3.如果出租房屋内含有特殊设备，如中央空调、热水器等，乙方需按照设备使用说明正确使用，并定期进行维护。补充条款：如乙方因使用不当导致设备损坏，需承