小额抵押借款合同范本

合同编号：__________小额抵押借款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.乙方同意向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.乙方同意按照甲方的要求，在_______年_______月_______日前将借款本息全部还清。第三条借款利率1.本借款合同项下的借款利率为每月_______%。第四条还款方式1.乙方同意按照甲乙双方约定的还款计划，每月_______日还款，还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方同意按照甲方要求，在还款期限内，将借款本息一次性还清。第五条抵押物1.乙方同意将其名下的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物，为借款本息的清偿提供担保。2.乙方同意在合同签订后，将抵押房产的房产证原件交付甲方保管。第六条抵押权的实现1.乙方未能按照约定还款，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，用以清偿借款本息。2.甲方行使抵押权时，乙方应无条件配合，否则甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应法律责任。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除，不影响甲方对乙方抵押物的抵押权。第八条违约责任1.乙方未按照约定还款的，应按照借款合同的约定承担违约责任。2.乙方逾期还款的，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，用以清偿借款本息。3.甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.借款金额和利率：明确借款金额和利率，确保符合国家相关金融政策和法律法规的规定。3.抵押物：核实乙方提供的抵押物是否具有合法的权属证明，且未被其他债务所抵押。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。5.合同变更和解除：任何合同的变更或解除都必须经过双方协商一致，并签订书面协议。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，确保合同的公平性和合法性。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.抵押权：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务时，依法享有优先受偿的权利。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。5.诉讼时效：债权人依法向人民法院请求保护其权利的期限。特殊应用场合：1.个人紧急资金周转：当乙方因突发疾病、意外事故或其他紧急情况需要临时周转资金时，可以签订此类合同向甲方借款。补充条款：甲方应在合同签订后3个工作日内将借款金额发放至乙方指定的银行账户。2.小微企业经营资金短缺：当乙方作为小微企业主，因业务发展需要额外资金支持时，可以签订此类合同向甲方借款。补充条款：甲方有权对乙方的经营状况进行审查，以确保乙方的还款能力。3.房产装修资金不足：当乙方需要对自有房产进行装修改造，但资金不足时，可以签订此类合同向甲方借款。补充条款：甲方应在合同签订后10个工作日内完成抵押物的评估工作，以确保抵押物的价值符合借款金额。4.教育资金需求：当乙方或其子女需要支付教育费用，但资金不足时，可以签订此类合同向甲方借款。补充条款：甲方应考虑到乙方还款能力的特殊性，可适当放宽还款