购物中心承包合同模板

合同编号：__________购物中心承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方购物中心内某特定区域进行经营活动相关事宜，达成如下协议：第一条经营范围及区域1.1乙方承包甲方的购物中心内_______（具体区域），承包面积为_______平方米。1.2乙方须在承包区域内进行_______（经营范围，如：商品销售、餐饮服务等）活动。1.3乙方应按照甲方提供的经营区域进行合理布局，不得擅自改变经营区域的使用性质。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期限内，乙方应依法经营，遵守甲方的管理制度，按照本合同的约定履行各项义务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付承包区域租金，租金标准为_______元/平方米/月，承包面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若迟延支付租金，应按照迟延部分租金的_______%向甲方支付滞纳金。第四条经营行为规范4.1乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.2乙方在经营过程中，应保证商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应按照甲方要求，保证承包区域的卫生、安全等相关事项。第五条甲方权利义务5.1甲方应按照合同约定提供承包区域，保证承包区域的设施完善，满足乙方经营需求。5.2甲方应提供相应的经营指导和帮助，协助乙方开展经营活动。5.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变经营范围和区域。6.2乙方应自行承担经营风险，不得要求甲方承担。6.3乙方有权对甲方的管理提出合理化建议，并向甲方反映问题。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供承包区域的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同约定的各项条款。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。（4）乙方应保证承包区域的卫生、安全等事项，确保顾客权益。（5）甲方应提供合格的承包区域，保证设施完善，满足乙方经营需求。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购物中心：指提供商品和服务，供消费者购物的场所。2.承包商：指与购物中心签订承包合同，承包特定区域进行经营活动的企业或个人。3.承包区域：指购物中心内，由承包商承包进行经营活动的特定区域。4.经营范围：指承包商在承包区域内进行的业务活动，如商品销售、餐饮服务等。5.承包期限：指承包商与购物中心签订的承包合同的有效期。6.租金：指承包商为承包区域支付给购物中心的费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.滞纳金：指违约方应支付给守约方的迟延履行违约责任的费用。9.非法经营活动：指违反国家法律法规，未经许可或批准，擅自从事的经营活动。10.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，包括设置临时展示架、悬挂宣传横幅等。乙方应提前向甲方提交促销计划，并遵守甲方的相关规定。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前向甲方提交装修申请，并遵守甲方的装修规范。装修期间，乙方应负责确保装修安全，并尽量减少对购物中心其他区域的影响。3.商品退换货处理：乙方应按照国家法律法规规定，为消费者提供商品退换货服务。如消费者对乙方商品提出退换货要求，乙方应尽快处理，并承担相应责任。4.食品安全管理：若乙方经营餐饮服务，应严格遵守食品安全法律法规，确保食品卫生和安全。乙方应对餐饮服务人员进行定期培训，提高其食品安全意识。5.个人信息保护：乙方应遵守国家关于个人信息保护的法律法规，确保收集、使用顾客信息的合法性、正当性和安全性。未经顾客同意，乙方不得泄露顾客个人信息。附件列表：1.承包区域平面图2.甲方提供的设