个人之间房屋租赁协议范本

合同编号：__________个人之间房屋租赁协议出租人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______承租人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋描述1.2房屋的具体地址为：_______。1.3房屋的面积为_______平方米。1.4房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每____个月支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。2.2承租人支付租金的方式为：_______。第三条房屋使用及保管3.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照房屋使用说明进行操作。3.2承租人应妥善保管房屋内的财产，并对其进行定期检查和维护。3.3承租人不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋用于非法用途。第四条维修责任4.1出租人应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋的安全和舒适。4.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，并协助维修。第五条提前解除合同5.1出租人和承租人在合同期内均有权提前解除合同，但应提前____个月通知对方。5.2提前解除合同的，出租人应退还承租人尚未使用期间的租金。第六条违约责任6.1出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日承租人（乙方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋租赁协议前，双方应充分了解对方的身份和信誉，确保交易安全。（2）房屋描述应详细准确，包括地址、面积、设施等，以免日后发生纠纷。（3）租金及支付方式明确，确保租金支付的及时性和正确性。（4）合理使用房屋及附属设施，注意房屋的维护和保养。（5）提前解除合同应遵守约定，给予对方足够的通知时间。2.解决办法：（1）如发生出租人未按照约定提供房屋的情况，承租人可以要求出租人支付违约金。（2）如发生承租人未按照约定支付租金的情况，出租人可以要求承租人支付违约金。（3）如一方违反本协议的其他条款，双方可以协商解决，协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.维修责任：指出租人和承租人对于房屋及附属设施的维修和保养责任。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：如果在租赁期间，承租人需要对房屋进行装修，应提前通知出租人，并取得出租人书面同意。装修费用由承租人承担，且不得影响房屋的结构和安全。装修完毕后，承租人应将房屋恢复原状，否则应支付相应的修复费用。2.房屋转让：如果出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前通知承租人。本协议对新的所有权继续有效，承租人应与新的房屋所有权人继续履行本协议。3.家庭成员变更：如果承租人在租赁期间家庭成员发生变更，如增加或减少家庭成员，应提前通知出租人。如有新增家庭成员，需经出租人同意方可入住。4.房屋转租：承租人如需将房屋转租给第三方，应提前通知出租人，并取得出租人书面同意。转租期间，承租人仍需履行本协议约定的义务。5.提前解除合同：如双方协商一致提前解除合同，应提前通知对方。根据双方协商，出租人可退还承租人尚未使