农用地出租协议（2024年版）

农用地出租协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有农用地使用权，乙方有意承租甲方农用地从事农业生产活动，双方经友好协商，就农用地出租事宜达成如下协议：

本协议旨在明确甲乙双方在农用地出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现农用地资源的合理利用和高效产出。

合同目的：

一、甲方同意将农用地出租给乙方使用；

二、乙方同意按照约定用途使用农用地，并支付租金。

签订背景：

一、甲方拥有农用地使用权；

二、乙方具备从事农业生产活动的条件；

三、双方自愿签订本协议，共同发展农业生产。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应将符合约定的农用地交付乙方使用，确保农用地具备种植、养殖等农业生产的基本条件。

1.2甲方应提供农用地相关权属证明文件，确保乙方合法使用农用地。

1.3甲方应保证农用地不受法律、法规禁止或限制使用的限制。

二、质量标准

2.1农用地应达到国家或地方规定的质量标准，满足乙方农业生产需求。

2.2甲方应保证农用地在出租期间不发生重大污染、破坏或其他影响乙方生产的情况。

三、价格支付

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准、支付期限、支付方式等具体事项由双方另行协商确定，并在本协议附件中列明。

3.3如因政策调整、市场波动等原因导致租金标准发生变化，双方应协商一致，合理调整租金。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本协议租赁期限届满前____日内书面通知对方，并协商确定续租期限和条件。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；甲方未按约定交付农用地的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向农用地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如甲方未按照约定提供农用地或提供的农用地不符合质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。

7.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

7.2.3乙方未按照约定用途使用农用地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权终止本协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议的修改、补充或终止，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年，直至任何一方提前____日书面通知对方终止本协议。

二、合同终止条件

2.1因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权终止本协议。

2.2任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效，对方有权终止本协议。

2.3甲方因故需要收回农用地，且乙方无法提供合法理由继续租赁的，甲方有权终止本协议。

2.4乙方未按约定用途使用农用地，经甲方书面通知后____日内未改正，甲方有权终止本协议。

2.5双方协商一致，决定终止本协议。

三、合同的变更

3.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。

3.2任何变更协议的生效，均需满足原协议的生效条件。

四、合同的解除

4.1任何一方有权根据本协议约定的终止条件解除本协议。

4.2在合同履行过程中，如出现法律、法规规定的解除条件，任何一方有权解除本协议。

4.3双方协商一致，决定解除本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向农用地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交农用地所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3本协议的任何修改、补充或终止，均需满足本协议的生效条件。

双方需要准备的附件：

1.甲方的农用地使用权证书或相关证明文件；

2.乙方的营业执照、法人代表身份证明或其他合法经营证明；

3.农用地现状及配套设施的详细清单；

4.农用地租赁合同的具体条款，包括但不限于租金、支付方式、租赁期限等；

5.双方签订本协议的授权委托书（如有委托代理）；

6.乙方从事农业生产的可行性研究报告或相关规划文件；

7.乙方承诺遵守国家相关法律法规的声明；

8.双方就本协议内容达成的补充协议或附件（如有）；

9.双方认为需要附在本协议中的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签字、盖章位置：

-甲方代表签字：________________

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