2024年房屋转租协议书格式

合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______丙方（房东）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的丙方名下房屋转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2房屋租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括家具、家电等设施设备）。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方予以接受。2.2转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁期限相同。2.3乙方支付给甲方的租金为每月_______元，每月的租金支付时间为每月_______日前。2.4乙方在租赁期间应遵守原租赁合同中的各项约定，包括但不限于租金、押金、维修、物业管理等。三、费用承担（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）燃气费：_______元/月；（4）物业管理费：_______元/月；（5）其他费用：_______（如有）。3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、押金及退还4.1乙方在签订本协议时应向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______丙方（房东）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋转租协议前，各方应仔细阅读本协议，确保了解协议的全部内容。（2）甲方应确保其对丙方具有转租权，且本协议不违反原租赁合同的约定。（3）乙方在签订本协议时应充分了解房屋现状，如有疑问，可要求丙方或甲方进行说明。（4）各方应按照约定履行本协议，如有变更，应经各方协商一致。（5）乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，避免造成损坏。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议。（2）如乙方未按照约定使用房屋及其设施设备，导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转给第三人使用的行为。4.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁终止之日起止。5.押金：是指租赁合同中出租人为保证租赁合同的履行，要求承租人支付的一定数额的钱款。6.违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。7.争议解决：是指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.父母帮助孩子转租：场景：未成年子女因读书需要在城市租房，父母作为担保人帮忙签订租赁合同。补充条款：父母作为担保人对子女的租赁行为承担连带责任，确保子女按照租赁合同约定合理使用租赁房屋。若子女违反租赁合同，父母同意承担相应的违约责任。2.企业员工转租：场景：员工因工作变动需要转租其在公司附近的公寓。补充条款：员工承诺在转租期间继续履行原租赁合同约定的各项义务，如按时支付租金、遵守物业管理规定等。若员工违反上述约定，企业有权要求员工承担违约责任。3.大学生合租：场景：多名大学生共同租房，因个人原因需将房间转租给其他同学。补充条款：转租同学需征得其他室友的同意，并在合同中注明。若转租同学未能履行租赁合同约定的义务，导致其他室友利益受损，该同学应承担相应责任。4.房东同意转租：场景：房东在租赁合同中明确允许tenant转租给第三方。补充条款：房东应在租赁合同中明确转租的条件和限制，如转租期限、转租对象的资质要求等。若tenant违反上述约定转租，房东有权要