二零二四年度宁波半包装修工程合同许可合同

二零二四年度宁波半包装修工程合同许可合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同许可范围定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收标准4.3质量问题处理机制第五条工程材料与设备5.1材料供应商选择5.2设备供应商选择5.3材料与设备质量标准第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及责任分配第七条合同价款与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款条件7.4最终付款条件第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任判定及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条保险责任10.1承包方保险责任10.2发包方保险责任10.3保险手续办理第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件及后果第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3违约保密信息泄露后果第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：宁波市区路号1.2承包方名称及地址地址：宁波市区路号1.3合同许可范围定义本合同许可范围包括但不限于：房屋半包装修设计、施工、材料采购、设备采购、验收、保修等全过程服务。第二条工程内容2.1工程概述工程名称：宁波市小区半包装修工程工程内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的基础装修。2.2工程地点工程地点：宁波市区路号小区2.3工程规模工程总建筑面积：平方米2.4工程预算工程预算总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间：自合同签订之日起X个工作日内3.2工程竣工时间工程竣工时间：自工程启动之日起X个月3.3各阶段工程进度及验收标准（1）设计阶段：自合同签订之日起X个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批；（2）施工准备阶段：自设计方案审批通过之日起X个工作日内完成施工准备工作；（3）施工阶段：按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成；（4）验收阶段：工程竣工后，乙方负责组织验收，甲方参加；（5）保修阶段：工程验收合格后，进入保修期，乙方负责保修。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2工程质量验收标准工程质量验收标准参照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。4.3质量问题处理机制（1）乙方在施工过程中发现质量问题，应立即暂停施工，通知甲方及设计师，共同研究解决方案；（2）甲方、乙方及设计师共同签署质量问题处理方案后，乙方按照处理方案进行整改；（3）整改完成后，甲方、乙方及设计师共同验收，确保质量问题得到妥善解决。第五条工程材料与设备5.1材料供应商选择乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。材料供应商应具备相关资质，并提交相关证明材料。5.2设备供应商选择乙方负责采购工程所需设备，并保证设备质量。设备供应商应具备相关资质，并提交相关证明材料。5.3材料与设备质量标准工程所用材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第六条工程变更6.1变更范围工程变更范围包括但不限于：设计方案调整、工程量增减、工程进度调整等。6.2变更程序（1）甲方提出工程变更需求，乙方进行评估；（2）双方就变更内容、费用、工期等进行协商，达成一致后签署变更协议；（3）乙方按照变更协议进行施工。6.3变更费用及责任分配（1）工程变更产生的费用，按照变更协议约定的责任方承担；（2）因甲方原因导致的工程变更，甲方承担相应费用；（3）因乙方原因导致的工程变更，乙方承担相应费用。第七条合同价款与支付7.1合同总价本合同总价人民币玖佰玖拾玖万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。7.2支付方式本合同支付方式采用进度付款和最终付款。7.3进度付款条件（1）设计阶段完成后，支付设计费用的50%；（2）施工准备阶段完成后，支付施工准备费用的50%；（3）工程进度达到约定的节点，支付相应进度款项；（4）工程竣工验收合格后，支付尾款。7.4最终付款条件（1）工程竣工验收合格；（2）乙方按照合同约定提供所有竣工资料；（3）乙方办理完毕所有合同约定的保修手续。第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方有权第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定。8.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定。8.3违约责任判定及赔偿（1）违约责任的判定，以合同约定为准；（2）违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；（3）违约方支付违约金后，不免除其应承担的合同义务。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商。双方应通过友好协商，尽力达成一致意见。9.2仲裁地点及机构如双方通过友好协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条保险责任10.1承包方保险责任乙方应为其员工及施工过程中造成的第三方人员伤亡购买工伤保险。10.2发包方保险责任甲方应为其员工及工程所需材料、设备购买相应的保险。10.3保险手续办理保险手续应按照相关法律法规和保险公司的要求办理，保险单据应提交给对方一份。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理（1）因不可抗力导致工程暂停或延期，双方互不承担责任；（2）因不可抗力导致工程损坏，双方应共同协商解决。11.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力情况持续发生，导致工程无法继续进行，双方协商一致可以变更或解除合同。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件及后果（1）合同解除的条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件；（2）合同解除的后果：双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为五年。13.3违约保密信息泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、保险公司、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程监理、质量检测、保险理赔、政府监管等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方介入时间第三方介入时间根据工程进度和合同约定确定。2.3第三方工作内容第三方工作内容应根据合同约定和工程实际情况确定，包括但不限于工程监理、质量检测、保险理赔等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，认真履行其职责，确保工程质量和进度。3.2第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务保障。3.3第三方责任限额第三方对工程质量和安全事故的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方应保持与甲方的沟通和协调，确保工程顺利进行。4.2第三方与乙方关系第三方应监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。4.3第三方与监理方关系第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方的工作职责、报酬、责任限额等。5.3合同变更生效合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程质量和进度受到影响，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方违约甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常工作，甲乙双方应承担违约责任。6.3违约责任判定及赔偿（1）违约责任的判定，以合同约定为准；（2）违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；（3）违约方支付违约金后，不免除其应承担的合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商。双方应通过友好协商，尽力达成一致意见。7.2仲裁地点及机构如双方通过友好协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第八条第三方介入后的保险责任8.1第三方保险责任如合同约定第三方需购买保险，第三方应按照合同约定购买相应的保险。8.2保险手续办理第三方应按照相关法律法规和保险公司的要求办理保险手续，并提交保险单据给甲乙双方。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括第三方的工作内容、甲乙双方的商业秘密等。9.2保密义务及期限第三方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为五年。9.3违约保密信息泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件内容：包含客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的基础装修设计方案。附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具备详细的施工图纸和材料清单。附件二：施工进度计划附件内容：包含工程各阶段的施工进度计划及验收标准。附件要求：施工进度计划应明确各阶段的开始时间、结束时间及验收标准，确保工程按期完成。附件三：工程质量标准附件内容：包含工程质量要求及验收标准。附件要求：工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具备详细的质量验收标准。附件四：材料及设备供应商名单附件内容：包含材料及设备供应商的名称、地址、联系方式等信息。附件要求：供应商应具备相关资质，并提交相关证明材料。附件五：保险单据附件内容：第三方购买的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限等。附件要求：保险单据应符合相关法律法规和保险公司的要求，并由第三方提供。附件六：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件要求：第三方应提供有效的资质证明文件，以证明其具备相关能力。附件七：保密协议附件内容：甲乙双方及第三方签订的保密协议，明确保密信息范围、保密义务及期限等。附件要求：保密协议应详细界定保密信息范围，并明确双方的保密义务及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。示例说明：甲方未按时支付进度款，导致工程无法按期进行。2.乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。示例说明：乙方未按照设计方案施工，导致工程质量不达标。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程质量和进度受到影响。示例说明：第三方未按时提供监理服