房产赠与合同样式

合同编号：__________房产赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受赠人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行：第一条赠与房产基本情况1.1甲方赠与的房产位于_______（详细地址），房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的房产赠与，必须遵守国家法律法规，不得利用赠与房产从事非法活动。2.2乙方接受甲方的房产赠与，需在赠与房产过户登记手续办理完毕后，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为感谢费。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的钥匙交付给乙方。3.2甲方应在赠与房产过户登记手续办理完毕后，将房产证交付给乙方。第四条赠与房产的过户4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照甲方提供的资料，办理赠与房产的过户登记手续。4.2过户登记费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第五条税费5.1甲方应承担本合同项下赠与房产过户所产生的契税、印花税等税费。5.2乙方应承担本合同项下赠与房产过户所产生的其他税费。第六条合同的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______注意事项：1.甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。2.乙方接受房产赠与后，需遵守国家法律法规，不得利用赠与房产从事非法活动。3.乙方应在规定时间内办理赠与房产的过户登记手续，并支付约定的人民币金额作为感谢费。4.甲方应在规定时间内交付赠与房产的钥匙和房产证。5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有变更或解除，需协商一致并签订书面协议。6.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。解决办法：1.双方因履行合同发生的争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产赠与合同：指甲方将其拥有的房产无偿赠与乙方的合同。2.赠与房产：指甲方愿意赠与的房产，包括房屋产权和附属设施。3.过户登记手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.契税：指根据我国《契税法》规定，房产买卖、赠与等行为应缴纳的税费。5.印花税：指根据我国《印花税暂行条例》规定，房产买卖、赠与等行为应缴纳的税费。6.违约责任：指一方不履行合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女在赠与房产后，继续关心和照顾父母的生活。2.赠与房产给亲友：合同中可以增加一条规定，要求受赠人在接受房产后，不得将房产出售或转让给第三方，以保证房产的传承目的。3.企业赠与房产给员工：合同中可以增加一条规定，要求员工在接收房产后，继续为企业工作一定年限，以保证企业的利益。4.房产开发商赠与房产给消费者：合同中可以增加一条规定，要求消费者在接收房产后，不得对房产进行恶意破坏或改变房屋结构，以保证房产的使用寿命。附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与房