商场店铺转租合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条转租店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一第二条转租期限2.1本店铺的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转租费用3.1租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，每三个月支付一次，乙方在签订合同时支付第一个三个月的租金。3.2物业费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，乙方在支付租金时一并支付。3.3其他费用：双方约定其他费用为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，乙方在支付租金时一并支付。第四条转租店铺的使用权4.1乙方按照本合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方在转租期间应遵守商场各项管理规定，维护商场形象。第五条转租店铺的维修责任5.1转租期间，店铺设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条转租店铺的转让6.1乙方在转租期间不得将店铺转租给第三方。6.2乙方在转租期间不得将店铺转让给第三方。第七条解除合同7.1在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。7.2在转租期限内，如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保身份真实、合法，否则可能导致合同无效。（2）店铺转租期限、租金、物业费等费用需明确约定，以免产生纠纷。（3）乙方向第三方转让或转租店铺的行为属违约行为，应承担相应责任。（4）双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变店铺用途，维护商场形象。（5）在合同履行过程中，注意保存相关证据，以备争议解决之需。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，应提交包括但不限于合同文本、相关证据等，以证明自己的主张。（3）法院将根据双方提供的证据和合同约定，依法判决解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指将已租赁的店铺再次转租给他人的甲方。2.承租方：指从转租方处租赁店铺的乙方。3.转租期限：指乙方租赁店铺的期限，自合同生效之日起至约定终止之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.物业费：指乙方按照约定支付给甲方的物业服务费用。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法定责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为店铺所在地。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：双方同意，在商场举办大型促销活动期间，乙方有权要求甲方提供额外的促销支持，包括但不限于提供额外的货架、宣传材料等。具体支持内容和方式由双方另行协商确定。2.店铺装修：乙方在进行店铺装修时，应遵守商场装修管理规定，确保装修安全、合规。如乙方需进行大型装修工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。3.店铺转让：如乙方需将店铺转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。转让手续按照商场相关规定办理。未经甲方同意的转让行为无效，甲方有权解除本合同。4.店铺关门停业：如乙方需临时关闭店铺，应提前书面通知甲方，并说明原因。停业期间，乙方仍应按照本